北京的房產證

① 北京市艾迪城的房產證如何辦理

在東城區建委大廳那裡辦理房產證。地址：北京市東城區花市棗苑10號樓

② 北京換新的房產證在哪辦理手續

一、地點：來 西城區房源屋管理局服務大廳,西安門大街115號;西城區地方稅務局房地產交易版稅服務廳,西城區德內大街272號旁門。
二、辦公時間： 周一、三、五：8:30 － 11:30，下午1:30－4:30 周二、四：上午8:30 － 11:30，下午不對外辦公契稅繳納：同銀行作息時間一致
三、辦理步驟
步驟一： 在西城區地稅局辦理個人所得稅、營業稅、契稅的征、減、免手續。
步驟二： 在西城區房屋管理局服務大廳繳納印花稅、土地出讓金（僅指已購公房、已購經濟適用住房買賣）、收益分成（僅指標准價的已購公房）。
另外，請在過戶前准備好以下材料：
商品房（含經濟適用房）
買方
1、身份證原件、復印件1份；
2、如本人不能到場，可手寫委託書委託他人，受託人需准備身份證復印件1份。
賣方
1、身份證原件、復印件1份,房產證原件；
2、房屋測繪圖、表復印件各2份；
3、如本人不能到場，可委託，但需要到公證處公證；
步驟三： 雙方在服務大廳6、7號窗口申請辦理房屋轉移登記手續。
步驟四： 領證：房產證過戶辦理為自受理之日起20個工作日。

③ 北京的房產證是「產權+土地」的兩證合一嗎哪個區都是這樣嗎

北京市共有20個權屬登記機關.除
北京市建委
(市局)外,其餘權屬發證機關,住宅
產權證
只有房證,沒有
土地證
.北京市建委(市局)是有房證和土地證.但進期發證的
一手房
項目,已經改革了,只有
房產證
了

④ 外地人怎麼辦北京的房產證

外地戶口抄和北京戶口在買房的襲區別就是：
外地戶口不能買經濟適用房和使用權的房子
在買產權房時是和北京戶口沒有區別的
要支付的費用分別是：
首先是「契稅」，金額為成交價或指導價×3%（個人第一次購買自用普通住宅減半徵收，即：成交價或指導價×1.5%），由取得方（買方）支付。然後是「轉移登記費」，住宅交易是80元/套，由取得方（買方）支付。接著是「交易手續費」，支付標準是買賣雙方各自支付3元／平方米。最後是「營業稅及附加」，標準是5.5％，由失去方（賣方）支付，具體繳納標准和程序請咨詢地稅部門

⑤ 北京市房產證

貸款在沒有結清的情況下就可以辦理房產證了。拿著銀行結清證明，和身份證去所貸款銀行就可以了

⑥ 北京如何查詢房產證，及房屋權屬登記情況

到房屋所在地的房產交易部門的檔案窗口查詢，請攜帶您的身份證原件和復印件，並且知道房屋地址，就可以查詢該房產有無抵押和查封，但是房產證的所有權人，你是查不了的，至於那個網站，有，但是查不了，房屋登記工作人員才可以用那個網站呢，就跟銀行一樣

⑦ 有北京的房產證能辦北京戶口嗎

不能，一般獲得北京戶口的條件如下：
一)如果畢業後能分到所在單位的集體戶口,你有房子,那麼必然可以轉為北京正式戶口.二)想落戶口就得當老闆辦企業投資，三年利稅達到300萬且企業員工90％以上是北京人可以解決你自己、配偶和一個未成年孩子的戶口三)解決北京戶口最簡單的辦法是畢業留京或進京。應屆畢業生留京或 進京就業涉及兩個指標，一是教育部門分配給學校的留京和進京指標，留京一般為非北京生 源畢業生人數的25% 以內，但是去普教系統、參軍、去科技園區高新技術企業、中央國家機關工作的不佔指標。 主要按在校綜合排名來給予，其中英語必須過四級考試。進京指標一般限於優秀畢業生，可 以不受地域限制就業。二是接受單位的進京就業指標，如果接受單位沒有此類指標，可能解 決不了戶口。目前的實際情形是，學校方面基本不控制留京指標，誰先找到工作，指標就會 給誰；而接受單位方面，北京市的政府機關、高新技術企業基本不受指標控制。但是北京市 每年會發布需求專業名單，這個名單對畢業生的專業會有一定限制。 在機關事業單位工作的人員如果符合下列條件，可以按照政策解決夫妻兩地分居問題。 — 在京一方獲得碩士及以上學位或者是中級及以上專業技術職務的幹部； — 夫妻雙方都是國家高等院校本科畢業生，在京一方工作滿三年的幹部； — 京外一方具有中級及以上專業技術職務，且系北京急需的專業技術幹部。 在民營企業和高新技術企業工作的人員，夫妻雙方有一方有北京戶口，且被在京單位聘 用一年以上現仍被聘用的人員，其配偶系幹部（含聘用制幹部）並符合下列條件之一者，均 可申請辦理解決兩地分居： — 具有高級專業技術職務且存檔時間滿1年的人員； — 具有碩士學位或中級專業技術職務且存檔時間滿2年的人員； — 夫妻雙方均系大學本科畢業且在京一方存檔時間滿3年的人員； — 在京一方年滿30歲、存檔時間滿5年、其配偶具有中級及以上專業技術職務且系北京市急需?br />娜嗽薄?br /> 取得博士學位或在工作中獲得省（市）級及以上部門獎勵、表彰的先進個人，可不受上 述條件的限制，予以辦理。 高新技術企業、民營科技企業和跨國公司地區總部及其研究開發機構對於45周歲以下且 身體健康的，具有本科及以上學歷且取得高級專業技術職稱的專業技術人員和管理人員、在 國內外獲得碩士及以上學位的專業技術人員和管理人員可以申請辦理北京戶口。 上述單位對於35周歲以下且身體健康的，具有學士學位且成績突出者、具有中級專業技 術職稱的業務骨幹、在國外獲得學士學位並取得一定研究成果的留學人員，可申請辦理《工 作寄住證》。持有《工作寄住證》者，在購房、子女入托、入中小學等方面享受本市市民待 遇。持《工作寄住證》工作滿三年者，可由用人單位推薦，經主管人事部門審核後報市人事 局批准，辦理調入手續。你可以參考下,對你有幫助!!

⑧ 北京只有房產證的房子是什麼房子

市局的房子多一個土地使用證 別的都是一個房產證 這樣的房子當然能買了 是正規的房子 如果產權證號是「京」開頭的就是市局的 如「京豐私」就是市局豐台的商品房，如「豐私成」就是豐台的成本價房。你說的3個證應該還有一個「他項權證」，是說明這房子已經貸了款做了抵押登記

⑨ 現在北京的房產證(房本) 都有什麼顏色的啊,,,求解

紅本房產證來表示房屋可源以上市轉讓，綠本房產證表示房屋在某些地方享有一定的政策優惠，產權人在補交了國家規定的土地使用稅等稅費之後可以轉為紅本。
藍本應該是農民房，國家有規定，在農民宅基地上建的房屋不允許買賣，所以，購買這樣的房可以視為無效的買賣。 簡單的講，「紅色」代表物權，由產權人持有；「藍色」代表債權，由債權人持有。