配電房產權

⑴ 高層住宅的配電房產權屬於業主還是屬於供電局

開發商建的賣給業主了

⑵ 如何劃分供電設施產權分界點

根據《供電營業規則》第四十七條的規定 ：供電設施的運行維護管理范圍，按產權歸屬確版定。責任權分界點按下列各項確定：
1、公用低壓線路供電的，以供電接戶線用戶端最後支持物為分界點，支持物屬供電企業。
2、10千伏及以下公用高壓線路供電的，以用戶廠界外或配電室前的第一斷路器或第一支持物為分界點，第一斷路器或第一支持物屬供電企業。
3、35千伏及以上公用高壓線路供電的，以用戶廠界外或用戶變電站外第一基電桿為分界點。第一基電桿屬供電企業。
4、採用電纜供電的，本著便於維護管理的原則，分界點由供電企業與用戶協商確定。
5、產權屬於用戶且由用戶運行維護的線路，以公用線路分支桿或專用線路接引的公用變電站外第一基電桿為分界點，專用線路第一基電桿屬用戶。

在電氣上的具體分界點，由供用雙方協商確定。

⑶ 新小區有配電房.、 該產權歸開發商還是小區居民共同財產

產權應該屬於全體小區居民的共同財產，因為按照物業法規定，小區配電房屬於配套的公共設施，但是如果開發商與小區業主有特別約定的除外

⑷ 我們小區有1棟變電房可以辦房產證嗎

被拆遷房屋分為正復房和制附房，正房是指宅基地內持有兩證的房屋，附房是指宅基地內建的耳房、廂房、門頭房等小房。
被拆遷人附房持有本地區核發房證的，按一等標准補償。
拆遷人對被拆遷人正房進行實際丈量面積與產權證面積不相符時，低於產權證面積的以實際丈量為准並經被拆遷人認定；多於產權證面積3平方米（含3平方米）以內按實際丈量面積給予補償；超出3平方米以上部分，按宅基地內附房等級標准補償，超出宅基地內的正、附房不予補償。
同一宅基地內有幾代直系親屬、兩個戶口本以上、一本房證的，不允許分戶計算面積，按實有人口計算。正房面積不足人均建築面積22平方米的，按照人均22平方米予以補償，增加面積的貨幣補償按當年貨幣補償單價標準的60%計算；正房面積在人均建築面積22平方米以上、30平方米以下的，按照實有面積予以補償；正房面積超過人均建築面積30平方米的，超過部分和宅基地內附房及其它設施由拆遷人按照本地區農村宅基地內正房收購、附房及附屬設施拆遷補償標准予以補償。

⑸ 請問居民小區的配電房移交給供電局，需要辦理什麼手續

資產移交流程如下：供電企業確定客戶資產接收年度計劃,按接管資產優先次序分期分批接收客戶資產>客戶向當地區（縣）供電局提出願意無償移交供電設施資產的申請>供電企業受理客戶申請並對擬接收資產進行技術驗收>供電企業組織開展擬接收資產評估>供電企業對接收資產開展協議簽訂、運維接管等工作。
所需資料包括：①填報資料（客戶資產移交申請表、客戶供配電設施無償移交明細表、資產移交後的產權分界示意圖、客戶供配電設施移交協議）②證明資料（營業執照、法定代表人證明書、法定代表人身份證、法人授權委託證明書、獲授權的代理人身份證、房屋所有權證(配電房等建築物）、土地使用權證、配電房經有關規劃部門審批的資料、甲方獲得業主授權的相關證明資料（授權書或其他證明））③財務資料（移交單位會計憑證及其原始憑證、固定資產卡片、固定資產明細賬、固定資產卡片、工程決（結）算書、資產評估申報表、無償移交供電設施的產權證明資料（施工合同、施工費用決算書以及發票等足以證明產權的佐證））④工程資料（客戶資產接收設備驗收作業指導書、用戶資產圖紙（平面圖和系統圖應完整）、電氣設備（電纜、開關、變壓器等）試驗報告）。
希望我們的回答能對您有所幫助。如有其它疑問，請致電24小時供電服務熱線95598咨詢。

⑹ 請問小區的配電房如何移交給供電方，需要什麼資料

根據您的描述，如果您所在小區供電企業未接管，小區供電設施產權仍屬開發商所有版，此情況下您需與小權區開發商或物管協商供電設施移交事宜，雙方達成移交意向後，可向供電企業提出願意無償移交供電設施資產的申請。
各城市對辦理該業務的所需資料有差異，如需了解，請致電24小時供電服務熱線95598咨詢。
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⑺ 可以把開發商的配電房轉交供電局管理嗎

根據您的描述抄，如果您所在小區供電企業未接管，小區供電設施產權仍屬開發商所有，此情況下您需與小區開發商或物管協商供電設施移交事宜，雙方達成移交意向後，可向供電企業提出願意無償移交供電設施資產的申請。
各城市對辦理該業務的所需資料有差異，如需了解，請致電24小時供電服務熱線95598咨詢。
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⑻ 小區配電房與物業辦公用房土地歸屬權

土地是國家的。在土地使用杈(有年限)出讓後，在年限期內是開發商的。當開發商開發地塊成為商品房後, 該土地使用杈