街街房產

A. 街上面的房子怎麼設計

很多各種結構的住宅樓設計圖 在 魯文設計圖庫 裡面都有的，你可以去那裡下載

B. 請問現在武漢青山區 23街 27街 31街 35街，各街的房價現在大概多少，求各位房產經紀人回答

一，緊盯相關的房產門戶網站。

很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。

二、業主或者房東主動上門店咨詢了解。

有不少想賣房或想出租房子的業主平時很忙，自己沒時間去找購房者或者租客，並且也為了省時省心省事，防止被騙，他們一般會到相關的房產中介門店，委託房產中介幫他們賣房或者租房。這也是房產中介的房源來源最快、最多的方式。

三、與物業、開發商合作，獲得業主信息。

有不少房產中介是通過與小區的物業、開發商達成合作，讓物業推薦有賣房需求、或者出租房子需求的業主給他們，如果房產中介與業主達成交易，房產中介就返點給物業。亦或者房產中介直接從開發商、物業處，購買了業主的個人信息，通過電話聯系業主，確認業主是否有賣房或者出租房子的需求，以此獲得相關房源。

四、想方設法混入各個小區的業主群。

現在很多小區都開設有QQ業主群或者微信業主群，有不少房產中介就想方設法混進這些群裡面。每當有業主在群裡面發布想賣房或者出租房子的信息，房產中介一般就主動私聊這些業主，與業主談合作，獲得房源。

五、進到小區、在每位業主家門口上貼小紙條。

有的房產中介通過各種方式進入了小區，並在每位業主的門口、門把上貼上了帶有姓名、聯系方式、賣房或者租房服務等用途的小紙條，且也注意到小紙條的內容要誠心，要容易撕下來，不然業主會非常的生氣等這些特點。有需要的業主有時候就會主動聯系房產中介，接容易達成合作。

六、從周圍的親朋好友、同學、老顧客等人群獲得房源。

這個靠的就是房產中介自身的人脈了，人脈廣、人緣好，自然周圍的親朋好友、同學圈、過去的舊同事、老顧客等人群就會幫推薦的客戶，這樣一來房源也多了。

七、房產中介之間共享房源信息。

現在很多房產中介都是團隊作戰了，不是單打獨斗，同一個公司的很多房產中介都是你有房源共享出來，我有房源共享出來，他有房源也共享出來，實現資源共享，大家一起努力，成單率也更高。

資料拓展：

房產中介在消費者滿意度方面仍有大量工作需要改進，比如一些消費者對房產中介不滿意的抱怨理由中，存在房產中介未履行合同約定的服務內容、已售的房源仍在掛牌、隱藏房屋真實信息、交易不成功時不退意向金或傭金、從業人員不真誠、強買強賣、不簽合同或合同不規范、不當使用客戶個人信息或者商業秘密等問題。在接受房產服務時有超6成涉及糾紛，其中最主要的問題就是房源信息發布作假。

C. 商業街對房產有影響嗎

商業街對房產有沒有影響嗎？
1、肯定是有影響的，商業街的合理規劃在一定程度上可以吸引更多的人群消費，這樣就慢慢會形成商業圈，地段就會變的很好，對周邊的房價也產生了影響。
2、如果商業街並沒有吸引到大量的消費者，這么商業街將走向了末路，周邊的地段或交通也沒有相應的發展，導致無人買房，最後將成爛尾地。
3、商業街對房產並不能起了決定性的作用，但是的確對房產產生了一定的影響。

D. 為什麼我在街道買的房子都沒有房產證

街道住房，屬於抄集體性質，所屬土地也是集體或者劃撥性質。一棟樓或者一個小區只有一本房產證和土地證，個人沒有單獨房產證和土地證，。這就是典型的小產權住房。該住房不能交易買賣，不能抵押轉讓，。只能集體內部人員之間通過集體單位辦理過戶，

E. 定城鎮范崗鄉街道房產價格

定城鎮范崗鄉街道房產價格？
二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。
因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。

F. 沿街房屋和門市房有什麼區別

商業用房一般都是40年，70的還沒聽說過
40年產權指的是房子所在的國有土地回的使用權年限，答房子本身的產權是永久性的，一直到其設計使用年限終止成為危房後被拆除。我國商品房所在的土地都是國有的，就是說我們向國家租地建房，交納土地使用權費用，土地用途不同使用權年限也不同（住宅是70年，商住綜合50年，商業40年）。住宅土地到期後按國家規定會自動續期，按那時的政策辦。而40年後的房子只要能繼續使用，那產權就還是你的。

G. 街上的房子是什麼意思

可能是商住兩用也可能是門面，

H. 住宅下面有商業步行街的房子有什麼壞處

1.比較吵。萬一有酒吧、ktv就更慘了。
2.萬一開飯店，油煙大。
3.太亂，人太多。萬一管理不善，存在亂擺攤等問題，環境不好。

I. 買街面房子好不好

我住的就是街面房，看您是一種怎麼樣的性格了。我喜靜，卧室臨街，每天吵得沒法睡覺，臨街的灰塵也比較大。但是如果喜歡熱鬧，害怕安靜的人，也許是個不錯的選擇。