房產局房價

㈠ 開發商給房營局提交的房價標准會比房管局定的高嗎

不必介意這個問題，這都是房管局搞出來糊弄鬼的。
要求開發商按版照指定的價格權報方案，和客戶簽合同。200萬的房子簽120萬的合同和一個80萬的車位。
這樣一來房價統計數據就達標了，控制平穩房價就成功了。所以今天地方政府報的統計數據在房價這一項上別太當真，按那個價格一輩子也找不到房買。
古代有個典故叫掩耳盜鈴，今天有房管限價，都是一個意思。

㈡ 房管局查詢房價是不是真是的.

肯定是真的呢，房管局都是真實備案數據

㈢ 購房前想了解真實房價是否可以在當地房管局查閱，需要什麼途徑

從今年初開始出現的一些大城市房價上漲，發展至今呈現出愈演愈烈的態勢，面對遏制回不住的房價，准答備購房的群體已經陷入集體性恐慌之中。就目前的房地產市場來說，最主要的矛盾似乎已經不是過高的房價與民眾有限的購買力之間的矛盾，而是民眾強烈的購房需求與房地產市場供應不足之間的矛盾。因此，要解決這個矛盾，地方政府只有加大土地供應，推出更多商品住宅，來滿足這種需求。但現實情況又是，一方面房價漲勢凌厲的情況集中於幾個經濟發達的大城市，其土地供應能力有限，另一方面每次推地，都引來攜有巨資的開發商哄搶，地王頻現，這種狀況又反過來作用於房地產市場，推動房價沖高，並進一步激發市場的恐慌情緒。

㈣ 房產局為什麼要收去總房價的百分之二的費

辦理房產證，需要業主繳納2%的住房維修基金，
手續費幾百元，
契稅，買家首次買房前提，90平以下契稅1%，90平以上1.5%。
買家如二套買入，90平以下契稅1.5%，。90平以上契稅2%。
繳納完畢以上稅費，你才可以辦理房產證，
沒有什麼為什麼，這是規定，全國十幾億人民一個待遇。

㈤ 房地局評估房價和實際差28萬為什麼

國家政策問題。

國家為了鼓勵大家進行房產交易，所以實際房產局的評估價值都不回高。
比如房產局評估機構答評估出來的價值1萬，房產局會在一萬的基礎上打8折或者6折，這樣大家看到房產局繳稅比較少，就會促進房屋交易買賣。這樣房產局收稅反而會變多。
房產局是通過量多，來實現稅收增加的效果。而不是通過多收稅來實現稅收增加。

㈥ 房產局評估出的房價是13萬,市場價大概能賣多少

您好！一般評估價略低於市場成交價。評估價13萬的二手房實際成交時可以賣到14萬至15萬（買賣雙方有討價還價的餘地）。謝謝閱讀！

㈦ 請問房管局評估房價的標准

房產評估是由當地評估機構進行的，不是房管局評的。評估價既是房產交易納稅的依據，也是申請貸款數額的依據。

㈧ 二手房交易的稅錢是按房產局的估價還是按交易人開的房價

按雙方交易開的房價。
但雙方交易報稅的總房價明顯低於房管局按近期同地段同類型房產的過戶報稅價的話，會要求按房管局的估價交稅。

㈨ 二手房過戶，房管局按什麼標准來評估房價來計算過戶費用過戶時如何報房價才合適

要看哪裡的房子了。來一般房子的市場源價值是60萬，那麼第一次買房來算的話最多代到48萬左右，貸款是按市場價格來定的，如果伱買的那套房子，市場價格是70萬左右，伱花60萬僦買下來。那麼代60萬僦差不多勒。評估價一般會比市場價格低。所以除非伱買的房子低於市場價格2成左右，不然代不到60萬的。而且如果是第2次買房的話更不用說勒