中國房產聯盟

㈠ 中國房地產門戶網的網址是什麼

中國房地來產門戶網,網址源是：http://www.zgfdcmh.roboo.com/
公司介紹：

廣州凱煜欣網路科技公司，是一家專業從事網路技術服務的互聯網科技服務公司。公司專注房地產行業累積十多年的經驗，現已聯手北京中搜公司，通過強大的技術平台，為傳統房地產產業鏈上的企業開展網路營銷提供全網路技術服務。
中國房地產門戶關注房地產產業鏈。網站觸點遍布全國，貫通行業環節。通過資源的整合，行業鏈的承接，為中國房地產關聯商家提供專業可信的互聯網服務，搭建互動營銷平台及提供全方位的電子商務應用。


還有中國房地產網供參考：http://www.china-crb.cn/

（注意：這些不是國家政府網站，而是企業的網站，對於其網站內容只能作為參照）

㈡ 全國房地產投資基金聯盟的介紹

全國房地來產投資基金聯盟於全源國房地產投資基金聯盟正式成立，聯盟總部辦公室將設在上海倫達金融大廈。聯盟創始發起人、盛世神州房地產投資基金管理（北京）有限公司董事長張民耕表示，聯盟成立後，將在「全國工商聯房地產商會」的領導下，努力發展成為房地產基金行業宣傳溝通社會的窗口，成為規范自律、信用建設的基地。全國房地產投資基金聯盟致力於成為同各級政府相關管理部門溝通建言的橋梁，打通與國內外房地產行業及金融機構行業交流合作的渠道。隨著房地產基金的不斷壯大，如何配合政府規范行業發展、不斷完善自身，嚴格執行行業自律即是形勢發展的需要，也是中國房地產基金行業蓬勃發展的重要保障，相信在聯盟的推動下，房地產基金在不久的將來，必要成為推動中國房地產市場資本市場創新、發展壯大的一支重要力量。聯盟將在聯盟常務理事會的支持下，積極推進聯盟成員樹立正確價值觀，嚴格執行行業自律公約；發展壯大聯盟服務體系，為成員提供及時深入的專業服務。

㈢ 全國房產信息聯網 四十個城市是哪些

40個聯網城市分別是：
1.直轄市：北京、上海、天津、重慶。
2.省會或首府城市：廣州、長沙、福州、濟南、太原、沈陽、長春、哈爾濱、南京、杭州、合肥、福州、南昌、鄭州、武漢、海口、成都、昆明、西安、貴陽、西寧、石家莊、呼和浩特、銀川、烏魯木齊、南寧。
3.其他城市：深圳、大連、寧波、無錫、蘇州、廈門、溫州、青島、北海、三亞。
目前住建部信息中心表面40個城市的住房信息聯網工作實際已經完成，但技術上實現聯網後，其中的信息還不完整。
總體而言，住房信息聯網的進度並不理想，聯網工作在實施過程中受到的阻力不小。據知情人士介紹，聯網的技術難度其實已經不大，但一些地方或部門不願意主動配合完成聯網工作，則是主要的阻力。
據國務院和住建部提出的住房信息聯網的進度要求，2012年6月30日前應實現40個重點城市的個人住房信息系統與住建部聯網。
根據最初設計，實現住房信息聯網後，只要輸入相關的身份信息，就能查詢到此人在全國各地所擁有的房屋的詳細情況。
2014年住建部還將繼續推進地級市聯網，並加快完善信息。(3)中國房產聯盟擴展閱讀
房產信息聯網具有以下優點
1.使個人房屋信息更加明晰，有助於在財政、稅收等政策上實施「法制化管理」，從而取代限購等行政化調控手段。
2.滿足本地房產管理部門決策、管理、服務各層次需要，貫穿整個工作流程等情況的管理、監控、全過程，為各級領導提供及時、全面、准確的信息，為房地產數據的統計提供了非常大的方便。
3.加強和提高房屋信息管理的電子化水平，強化信息管理，實現信息的共享，有效的提高工作效率，順利實施住房與城鄉建設部新的《房屋登記辦法》，實現房屋登記簿與檔案的電子化管理。
4.調整市場供需關系，加強對未來市場的管理，調整房屋分配。
5.全面、准確、時效的提供房地產基礎數據包括房屋增量信息、房屋存量信息、價格信息，根據建設部的要求提供具體的評價指標和評價體系。
6.公開房地產市場的透明度，便民利民，進一步的提升政府的工作形象。

㈣ 房產經紀人如何提高電話銷售技巧（來源：中國房產中介聯盟網）

電話是我們常用的溝通工作, 打電話的注意要點 如果我們在給客戶講解時，被客戶打斷，說明客戶對我們的話題很感興趣，這個時候，我們不能搶話題，要認真聆聽，了解客戶的真實想法，為我們後續的成交打下基礎。4、重復對方說的話 適當的重復客戶的一些很重要的話，很容易與客戶產生共鳴，另一方面可以確保重要信息的准確，真實性。5、重復他的名字 被重視的感覺，是每個客戶都想要的，而且還要重復恰當，一般對女士最好都喊「S姐」 ，年長些的喊「S阿姨」 ，男士喊「S哥」 ，年長些的喊「S叔」 ，以接近與客戶的距離。6、將心比心 客戶的信賴，是靠大家的真誠換來的，所以，與客戶將心比心，真誠相待，多站在客戶的角度去替他考慮問題，客戶就會信任你，就會願意與你打交道，最終他願意到你店買房或賣房，以達到我們最終的銷售結果。 作出充分的准備才開始打電話1、打電話前准備好紙和筆用於記錄每次追單情況，為後續的成交奠定基礎。2、打電話前准備好要反饋或溝通的內容賣方:賣方的心理底價，付款方式以及是否認可貸款，另外，了解一些房主的脾氣性格更有利於我們拉近與房主的關系。 買方:准備2套符合條件的房源信息（最好是有明顯差異的），對於客戶的看房時間，客戶的支付能力，要不要貸款，能不能做主等都要問清楚。3、打電話前准備好禮貌用語 體現我們公司專業化的服務水平，更便於我們與客戶之間的溝通。一般有: 「我是正大公司某某店的小李，打擾您了」「您現在說話方便嗎？」等比較親切的話語，其實無論是哪個服務行業，客戶主要是選擇一種真誠，以及他滿意的服務。4、打電話前，准備好買賣雙方客戶的相關資料 要多了解一些房主，以及客戶的具體情況，比如:家庭住址，家庭人員共幾口，在哪裡上班以及在家庭中的地位，有沒有資金實力，客戶的性格等便於接近跟客戶的關系，增加客戶對我們的可信度，不過，說話一定要掌握尺度，切不能讓客戶認為我們在揭發客戶的個人隱私。 打電話介紹時，不能一味的只介紹房屋，還要介紹包括房屋所在小區周邊環境，周邊的配套設施，學校，醫院，購物場所等生活配套設施。讓房屋立體化，更有利於引起客戶看房的興趣。3、體現所推薦房源的與眾不同之處 找到房源的賣點，說明優質房源的緊俏，客戶來看房應該沒有問題。4、如果客戶有疑問提出問題，做好回應 提前想好客戶可能要問到的問題，如果客戶提出來，我們提前已有所准備，所以，到時候面對客戶會信心百倍，應對自如，這樣就成功了一半。 爭取機會和房主或客戶面談 那就要做好四個方面。 電話中的銷售技巧引發注意——了解客戶真正的需求，找到房屋的賣點進行引導。 提起興趣——介紹時結合客戶需求立體化介紹房屋，引起客戶對房屋的興趣。提升慾望——把此房當成是客戶的房屋來為客戶規劃願景。

㈤ 中國房產聯盟是做什麼的

是專門給房產中介做培訓的！好像還分什麼商學院 、經管院、 科技院、 股權投資、 挺多的上次去過一次。

㈥ 現在全國房產聯網了嗎

房產信息聯網是發展的必然，不過只能查到貸款記錄而已。
個人房產證的版查詢方法有:
1、網上查詢:點擊權省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。
2、房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

㈦ 中國房地產去庫存基金投資聯盟

樓市另類去庫存
「各地可以通過購買方式，把適合作為公租房或者經過改造符合公租房條件的存量商品房，轉為公共租賃住房。」上述《意見》與住建部去年以來調控思路一脈相承：千方百計去庫存。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進指出，傳統開發商的絕大多數住宅都是以出售為主的，過去可以由投資投機者接盤，但目前這類需求已基本退出市場。如果房企可以經營租賃並且可以資產證券化，就能實現較快較多的去庫存（主要是現房），對房企利好。
此外，政府還可回購社會房源，能夠降低此類住房的空置率。尤其對於一些拆遷戶來說，在郊區有好幾套物業，但是礙於文化、信息技術運用等，並不能很好地尋找到租賃者。地方政府通過收購並統一管理，能夠加快此類住房的出租，對於盤活存量住房資源有益。
風險點在於，如何對此類物業進行定價是一個難題。隨著物業價格的上升，如果政府高價收購，未來出租後租金回報率可能會變差。
整體來看，銀河證券分析師趙強認為，《意見》提到的措施，不僅是促進合理住房消費和降低新房庫存的重大創新，也是完善房地產行業長效機制和優化住房結構體系的重要環節。預計在不久的將來，將會看到新建住宅的另類快速去化、連接新房市場和租賃市場的住房租賃中介機構，以及住宅產品租售並舉的盈利模式，甚至能看到房地產投資銀行的出現。
嚴躍進指出，要實現長期運營，無論是企業經營租賃還是公共房屋租賃市場，均需要配套的金融措施，即REITs。上述《意見》指出，在大力推進經營住房租賃機構的同時，探索建立支持經營住房租賃機構發展的融資渠道。
事實上，公租房或保障房REITs早有機構在做。北京一外資房地產機構人士說，2012年該機構曾在上海某區打包了公租房資產做REITs，就在快成行的時候因為政府換屆而暫停。
接近住建部的人士透露，住建部傾向於首先進行公租房REITs的實踐。北上廣深的國資房企或城投公司，有可能成為REITs試點中的企業主力。這類企業大量承接了保障性住房和政策性住房的建設、運營任務，他們手中的政策性住房資產，可以作為REITs的打包資產；並且，試點企業還需要兼有國企、地產、金融等資源。

㈧ 中國房產超市網的網址是多少

中國房產超市網是國內最大的房地產聯盟門戶網站，始建於2005年，擁有國家特內許加盟資質、電子公告（BBS）業務容資格、增值電信業務經營許可證、跨地區增值電信業務經營許可證、短消息類服務接入代碼證、廣播電視節目製作經營許可證等。
目前已在上海、長春、大連、杭州、昆明、天津、石家莊等近70個城市運作。
網址：http://www.fccs.com/

㈨ 房產信息全國聯網了嗎

不動產信息全國聯網。
目前國務院發布的《不動產登記暫行條例》已經生效，該條例第二十三條規定：國務院國土資源主管部門應當會同有關部門建立統一的不動產登記信息管理基礎平台。
各級不動產登記機構登記的信息應當納入統一的不動產登記信息管理基礎平台，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享。
而且目前《不動產登記暫行條例》實施細則的徵求意見稿已經發布，將會對聯網信息的查詢做詳細的規定。