海安房產

A. 誰知道南通海安今年的樓市情況如何啊如果今年下半年買房，買哪個樓盤比較好

總體來來看，政策層面上，資金有松源動趨勢，資金松動會多少流入房地產業，對改變開發商的資金緊張狀況和消費者住房的消費預期會有幫助。雖然政策不是為了鼓勵大家都去買房，買房是部分人的想法，為了控制房價過高，政府針對性的出台了樓市調控政策。但應該來講過去所說的崩盤論和腰斬論都不攻自破，房價的跌幅肯定有限了，但也不具備大漲的空間。

結合我國發展中的經濟狀況，居民收入仍在上升趨勢，目前價位，如有能力，房子早買比晚買好。

B. 海安本地人買房了但房產證沒下來房產證要明年才有，現在房子是年底交付，下半年小孩要上一年級了怎麼辦

證要明年才有

C. 誰能告訴我，南通市海安縣哪家房產中介最好啊！！！急！！！！！！

21世紀，聽說還不錯。

D. 海安縣學區房怎麼劃分的

就我所知有以下：

實驗小學：老通揚河以南，黃海大道以北，永安路以東，寧海路以西區域。

明道小學：老通揚河以南，黃海大道以北，永安路以西，如海河以東區域；老通揚河以北，新通揚河以南，鳳山路以西的海安鎮區域。

海師附小：老通揚河以北，新通揚河以南，鳳山路以東，通榆路以西區域；老通揚河以南，黃海大道以北，寧海路以東，通榆路以西區域。

主要圍繞學校新建，可以詢問當地房地產公司，他們能給你更詳細的學區房劃分，甚至可以給出房產價分。

(4)海安房產擴展閱讀

學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。

隨著現代科技的發展各國上個世紀定下的教材學科內容已經跟不上時代需求的步伐，學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。

也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。

2014年4月，在市區熱門地段房源中，交易稅費較低的小戶型公產房和企業產房比普通二手住宅更受到關注。很多現場「淘房」市民認為，公產房置換的交易成本比較低，而一套交易期未過5年的二手住宅的動輒數萬元的稅費負擔還是比較重。

數據統計顯示，從2013年5月至2014年4月，學區房均價由7387.5元/平漲至7577元/平，漲幅2.57%。

2015年北京金融街學區房40萬/平米。

E. 買南通海安的房子，買哪裡好為什麼

最為土生土長的海安人，建議你選擇中大街，黃金地段。有很大的升值空間。

F. 為了孩子上學在海安縣辦房產證能有短時間辦理嗎

資料齊全一般八個工作日就可以辦下來。
辦理流程：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內內持房屋買賣容合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。