房產借條

1. 房產抵押借條怎麼寫

首先，借錢的話應該打借條而不是欠條，兩者不一樣的。借條的基本內容包括：債權人姓名、借款金額（本外幣）、利息計算、還款時間、違約（延遲償還）罰金、糾紛處理方式，以及債務人姓名、借款日期等要件。只要具備債權人姓名、借款金額、債務人姓名及借款日期，但符合借條的主要條件，因此具有法律效力。一旦產生爭議，是可以作為證據向人民法院主張債權的，人民法院也會採信的。另外，您可以使用有錢花借錢，不用打欠條。有錢花安全靠譜，值得信賴。打開有錢花App後，點擊立即借款→查看額度 →申請借款 → 資金到賬。最多4步完成借款，最快3分鍾到賬。

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2. 房屋買賣怎麼寫欠條

今欠————購房尾款人民幣————整(大寫:————)(房屋具體地址為:————),
該尾款由————銀行按揭支付,該銀行劃款後本欠條自動作廢，如銀行劃款不足付清總房款部分由欠款人在銀行劃款後的————日內以現金形式補清。

欠款人:

身份證號:

聯系方式:

年月 日

(2)房產借條擴展閱讀：

寫欠條的注意事項

一、借錢給他人應當收集借款證據，即要求借款人打欠條。

如果出借人確有個人原因不願意要求借款人出具書面憑證，可以考慮以下途經：

1、通過銀行轉賬。

這是借款他人的首先方式。一旦出借人將自己名下的賬號款項轉到借款人名下的賬戶，那麼這個記錄將被銀行記錄。如果產生糾紛，那麼出借人很容易通過銀行打「賬戶流水」的方式收集書面憑證，用以證實借款的事實。另外，萬一借款人遺失了欠條的重要憑證，也可以通過到銀行打單的方式收集憑證。

2、錄音取證。

錢是通過現金方式借出去了，借款人又沒說不還，還款日期沒有著落。這個時候，出借人手上沒有欠條憑證的話，應當考慮錄音了。在糾紛沒有發生前，出借人通過電話催促借款人還款，借款人很容易在電話里承諾借貸關系。這樣，出借人就取得了第一手證據材料。

二、欠條應當註明出借幣種、出借日期、還款日期、利息計算方法。

1、如果出借幣種不是人民幣，則必須註明出借幣種，如美元、港幣。不註明幣種的，均視為幣種為人民幣。

2、出借日期是證明借款時間的重要要素之一。

3、還款日期是計算利息、計算訴訟時效的重要要素。如無還款日期且無約定利息，則出借人不能要求借款人償還利息。

4、利息必須明確約定，但不能超過銀行同期同類貸款利率的4倍。如上文，如無利息約定，出借人不能計算利息，但約定了利息應當參照當時銀行的貸款利率，超過4倍的部分無效。

三、欠條應註明借款人身份資料。

實務中，筆者接觸大量欠條發現欠條只有借款人姓名，無相應的身份證信息，而到法院提起訴訟，法院要求當事人提供相應的信息，這樣造成訴訟困難。因此，在寫欠條時，出借人應當督促借款人寫明身份證號碼，地址，同時復印借款人身份證留底。

另外，如借款人是已婚的，出借人還可以要求借款人提供結婚證復印件，實務中，借款人可以根據夫妻繼存期間個人債務屬於共同債務的法理，將借款人及其配偶列為被告，從而防止「夫妻串通逃債」，多一重保障。

四、欠條約定管轄便於提交訴訟效率，減少訴訟成本。

3. 關於借條中的房產抵押

如果借條中寫道債務人提供自己名下的房產、車輛或者提供其他人名下房產、車輛為借款提供抵押擔保的，如果是房產，不僅需要房產所有的權利人簽字確認，還應當及時辦理抵押登記手續，否則抵押行為不成立。如果是車輛，不僅需要車輛權利人簽字確認，也應當及時辦理抵押登記手續，否則抵押行為無法對抗善意第三人。
附法律規定：
第一百八十條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建築物和其他土地附著物；
(二)建設用地使用權；
(三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
(四)生產設備、原材料、半成品、產品；
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器；
(六)交通運輸工具；
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第一百八十七條 以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
第一百八十八條 以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規定的財產或者第五項規定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。

4. 用自己的房產證貸款的錢借給別人，這個借條怎樣寫

借條，今借到***房產證一本用於辦理抵押貸款，貸款手續辦完後歸還。版出借人不作貸款擔保，借權用人保證按時歸還貸款，不影響出借人使用、處分房屋。
借條可以這樣寫，但是貸款需要抵押人到場的，只要你簽字就要負擔保責任，貸款人還不上你就要承擔擔保責任，最好到公證處公證更保險。

5. 以房產證抵押借錢已做他項權證借條要怎麼寫

首先，借錢的話應該打借條而不是欠條，兩者不一樣的。借條的基本內容包括：債權人姓名、借款金額（本外幣）、利息計算、還款時間、違約（延遲償還）罰金、糾紛處理方式，以及債務人姓名、借款日期等要件。只要具備債權人姓名、借款金額、債務人姓名及借款日期，但符合借條的主要條件，因此具有法律效力。一旦產生爭議，是可以作為證據向人民法院主張債權的，人民法院也會採信的。另外，您可以使用有錢花借錢，不用打欠條。有錢花安全靠譜，值得信賴。打開有錢花App後，點擊立即借款→查看額度 →申請借款 → 資金到賬。最多4步完成借款，最快3分鍾到賬。

「有錢花」是度小滿金融（原網路金融）旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」），點擊測額最高可借20萬。大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花-滿易貸，日息低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。有錢花提供面向大眾的個人消費信貸服務，打造創新消費信貸模式，延承網路的技術基因，有錢花運用人工智慧和大數據風控技術，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務。

此條答案由有錢花提供，請根據需要合理借貸，具體產品相關信息以有錢花官方APP實際頁面為准。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。

6. 房產抵押借條誰知道該怎麼寫

出借方：（以下簡稱甲方）承借方：（以下簡稱乙方）現甲方借款給乙方，為避免不必要內的損失和風險，約容束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，並簽訂以下借款協議。一、借款金額、利息及期限：甲方一次性借款現大寫人民幣： 元（小寫人民幣 元）給乙方，借款期限為一年（ 年 月 日至 年 月 日）。借款期限內不計利息。一年期滿，乙方應一次性將借款歸還甲方。二、其它事項：為了該協議更充分的具有法律效力，乙方自願把坐落在 門面住房抵押為甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。房產證號為： ，坐落在 ，共 層，建築面積 平方米，國有土地使用證： ，坐落於 號，土地使用面積 平方米，甲乙雙方借款協議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方 元整，乙方自願將坐落在 由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自願接受依法強制執行。此協議一式三份，雙方特各執一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。附借條借條今借到 人民幣 萬元整，期限一年，是實。本借據連同協議一起生效。借款人： 年 月 日

7. 房屋借條怎麼寫

寫借條應注意什麼問題經常有當事人咨詢，其借錢給別人，但不知道借條內應該如何容寫，有沒有規范的借條格式。其實借條代表的是借款合同關系，借款人向出借人借款，出借人給付借款。借條本身並非借款合同，一般只是書面或口頭借款合同的證明和憑證。

其實借條的格式不是很重要，只需要把借條里的幾項內容明確即可。那麼借條應該如何寫呢，我們就來分析一下：

1、明確出借人是誰

2、明確借款人是誰

3、借款標的額

4、借款期限

5、借款利息

6、違約責任

7、最後在借條的下方，一定要由借款人即債務人簽名，並註明日期。簽名要簽借款人的全名，跟身份證的名稱一致，署名下方寫明日期，必須把年月日期寫全。

8、借款期限屆滿之日，債權人要及時主張自己的權利，因為借款關系是用普通時效2年，從借條里約定的借款期限屆滿之日起兩年內，如果債權人不主張權利，則喪失勝訴權，人民法院不予保護。

8. 我想問個人房產抵押的借條，格式內容怎麼寫

出借方：（以下簡稱甲方）

承借方：（以下簡稱乙方）

現甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，並簽訂以下借款協議。

一、借款金額、利息及期限：

甲方一次性借款現大寫人民幣： 元（小寫人民幣 元）給乙方，借款期限為一年（ 年 月 日至 年 月 日）。借款期限內不計利息。一年期滿，乙方應一次性將借款歸還甲方。

二、其它事項：

為了該協議更充分的具有法律效力，乙方自願把坐落在 門面住房抵押為甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。房產證號為： ，坐落在 ，共 層，建築面積 平方米，國有土地使用證： ，坐落於 號，土地使用面積 平方米，甲乙雙方借款協議，通過公證處公證。

如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方 元整，乙方自願將坐落在 由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自願接受依法強制執行。此協議一式三份，雙方特各執一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。

附借條

借條

今借到 人民幣 萬元整，期限一年，是實。本借據連同協議一起生效。

借款人：

年 月 日

(8)房產借條擴展閱讀：

抵押房產貸款的相關注意事項：

申請條件

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;

2、持有有效的身份證明文件;

3、具有穩定、合法的收入來源;

4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;

5、銀行規定的其他條件;

金額期限

1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;

2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;

3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;

4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等

貸款資料

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

房產抵押貸款流程

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

7.第二住所證明（保證一旦拍賣借款人的房子借款人得有地方住）

注意：

1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；

2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；

3.擔保人;

貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。

一般貸款下來要1個月左右