房產局南寧

『壹』 南寧市房產管理局主要職責的主要職責

有：(一)貫徹執行《中華人民共和國城市房地產管理法》及國家有關房地產業的方針、政策、法規，負責提出全市房地產管理地方立法項目的建議，根據市人民政府委託，起草有關地方性法規、規章和規范性文件草案；主管房地產政策、法律、法規和規章的行政執法監督檢查。
(二)擬定全市房地產行業的管理制度和行業發展規劃；指導國家、自治區標准規范的實施工作。
(三)參與擬訂城市國有土地使用權出讓方案，參與城市國有土地使用權有償轉讓、抵押、出租等土地二、三級市場管理。
(四)制訂全市住宅建設發展規劃，指導實施住宅建設規劃、計劃和住宅產業化。
(五)負責全市房屋產權產籍管理、市場交易管理，房屋登記確權、檔案管理、產籍修測補測、規范房地產市場行為工作，負責全市房屋重置價評測工作；負責商品房預銷售的管理工作，參與商品房的價格管理；指導監督房地產轉讓、租賃、抵押、置換、典當、擔保等工作，指導監督全市房屋測繪、評估、經紀、咨詢等中介工作；統一頒發房屋權屬證書、商品房預售證書、房屋租賃登記備案證明、他項權利證明書等。
(六)負責直管公房的資產管理，組織實施直管公房的租賃、出售、維修、拆遷、改造開發工作以及國有直管公房置換審批工作。
(七)指導全市房屋安全鑒定、房屋裝飾裝修結構安全、物業管理、白蟻防治工作；負責落實私房政策工作和廉租住房資格審批工作。
(八)負責全市物業管理企業以及房地產咨詢、經紀、房地產評估等中介服務機構、房屋安全鑒定、白蟻防治單位的資質核准、頒發證書和從業人員的上崗培訓工作。
(九)負責房地產信息的開發、採集、交流和發布工作。
(十)承辦市人民政府交辦的其他事項。

『貳』 南寧房產局有電話咨詢這個流程嗎

電話咨詢什麼流程？

『叄』 南寧房產局早上什麼時候開始辦公

10:00

『肆』 南寧市西鄉塘區屬哪個房產局的呢

騙子樓盤本人被騙了15萬，什麼證都沒有，上過南寧電視違章建築樓盤 希望看到的朋友們不要上當受騙

『伍』 南寧市住房保障和房產管理局的內設機構

根據上述職責，南寧市住房保障和房產管理局設13個內設機構：
（一）辦公室
負責綜合協調、會務、文秘、檔案、機要等機關日常工作及對外聯絡工作；承擔綜合性宣傳、政務公開、政務信息、保密、督辦、信訪、提案和議案辦復等政務性工作；負責保衛、綠化、扶貧、綜治、維穩、計生、後勤保障、固定資產管理等事務性工作。
（二）政策法規科（行政審批辦公室）
組織起草住房保障和房產管理相關地方性法規和政府規章草案；承擔重大決策的合法性論證、規范性文件的合法性審查、對外合同（協議）的法律審核工作；承辦行政處罰、行政復議、行政訴訟等工作；負責行政執法監督、行政執法隊伍建設、普法宣傳教育等工作；指導所屬單位依法行政工作；牽頭負責行政審批工作。
（三）房產信息管理科
組織實施住房保障和房產管理信息化及辦公自動化建設工作，協調實施信息資源共享；牽頭負責房產行業誠信系統建設；負責房產市場數據統計、整理和發布工作；負責房地產市場預警預報工作，實施房地產市場動態監測和分析。
（四）住房規劃科
負責房地產行業發展研究；牽頭組織草擬全市房地產綜合開發、住宅建設、住房保障的發展規劃以及年度計劃；負責全市住房狀況調查、分析工作；牽頭負責住房保障數據信息統計工作；牽頭組織房地產行業統計工作；參與擬訂年度城市國有土地使用權出讓計劃；組織房地產業招商引資工作；協調落實房地產固定資產投資任務；組織指導房產行業科技研究開發、合作交流及成果推廣應用；負責推進和綜合協調住宅產業現代化、生態環保化、節能集約化發展。
（五）保障住房建設管理科
負責保障性住房建設項目的前期工作；負責監督保障性住房項目建設條件意見書以及配套設施建設情況的落實；參與監督所屬單位建設工程的技術、質量等工作；負責指導直管公房改造開發工作。
（六）保障住房審核租賃管理科（市落實私房政策辦公室）
負責建立和完善全市住房保障體系；負責保障性住房供應對象的資格審批和動態管理；負責廉租住房、公共租賃住房、直管公房的資產管理和租賃管理工作；負責各類房源的調劑工作；參與擬訂保障性住房租金標准；負責指導廉租住房、公共租賃住房等保障性住房和直管公房日常維修工作；負責落實私房政策；指導全市公有住房租賃管理工作。
（七）保障住房銷售管理科
指導監督全市各單位貫徹執行住房政策；負責監督管理單位公有住房出售及危舊房改房改造；負責單位集資合作建房和房改資金的審核等管理工作；負責保障性住房和政策性住房的銷售管理工作；負責擬訂保障性住房出資比例、回購保障性住房等工作；負責保障性住房儲備工作；參與經濟適用住房等保障性住房和政策性住房銷售價格確定；承擔南寧住房公積金管理委員會的日常工作。
（八）房地產開發監管科
負責房地產綜合開發全過程的動態監管；負責房地產開發企業資質管理；牽頭編制房地產項目建設條件意見書並監督實施；負責組織簽訂房地產項目開發監管協議書；負責組織驗核房地產項目配套建設（工程質量除外）；牽頭監督、指導房地產項目交付使用並實施備案；對房地產開發項目手冊進行備案管理；負責商品房預銷售款撥付的審核；負責實施房地產開發項目資本金管理制度；負責普通商品住宅審核認定；負責測算限價普通商品房銷售價格；參與擬訂城市國有土地使用權出讓方案。
（九）房屋登記和市場交易監管科
負責組織協調和落實有關房地產市場調控政策；負責組織實施房地產市場秩序整治工作；負責全市房屋（含集體土地上的房屋）的權屬登記管理工作；負責全市房屋權屬檔案管理工作；負責房屋測繪管理工作；負責房屋買賣合同登記備案和房屋租賃合同備案；負責監管房地產轉讓、抵押等交易行為；負責監管房地產中介（評估、經紀、咨詢等）機構的從業行為；參與商品房價格管理；參與城市國有土地使用權有償轉讓、抵押、出租等土地二、三級市場的管理。
（十）物業服務和房屋安全監管科
負責物業服務企業服務行為的監督管理；組織實施物業管理項目的服務等級評定，指導全市物業服務項目的創優考評活動；負責指導、監督物業服務招投標活動；負責物業服務區域劃定，物業服務用房備案工作；參與房地產項目交付使用監督；負責指導和監督全市依法交付使用房屋安全管理工作；負責指導全市房屋安全鑒定、白蟻防治；負責擬訂全市房屋安全鑒定、白蟻防治技術標准並指導、監督實施；負責住宅室內房屋裝飾裝修管理；負責所屬單位安全生產管理和事故防範工作；參與全市房屋安全事故調查處理工作。
（十一）房產資金監管科
負責指導全市房產交易資金、物業專項維修資金、房改資金等房產資金的歸集、使用，並實施監管；負責各類房產資金繳存比例、標準的動態調整；負責保障性住房資金籌集、使用、監管；負責指導保障性住房上市交易收益分配管理工作，負責住房建設保證金的監管。
（十二）財務科
負責編制機關、所屬單位年度財務預、決算；負責機關日常開支、財務核算、國有資產管理和財務綜合統計等工作；負責所屬單位的審計工作；指導、監督所屬單位的財務管理和國有資產管理工作。
（十三）人事科
負責機關、所屬單位的機構編制、人事管理、幹部教育培訓工作；負責機關離退休人員管理，指導所屬單位離退休人員管理工作；負責機關及所屬單位的黨群工作。
機關黨組織 負責機關及所屬單位的黨群工作，具體工作由人事科承擔。
紀檢監察室 負責機關及所屬單位紀檢監察工作。

『陸』 南寧市房產局查備案怎麼查

由權利人或利害關系人持本人身份證到不動產登記機構進行查詢，並告知不動產登記機構查詢的原因即可。

《不動產登記暫行條例》
第二十七條 權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。
有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。

第二十八條 查詢不動產登記資料的單位、個人應當向不動產登記機構說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產登記資料用於其他目的；未經權利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產登記資料。

『柒』 廣西南寧辦理房產過戶手續需要什麼資料和費用

准備資料去當地房管局就可申請辦理。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗內證協議」窗容口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。

『捌』 南寧房產局周末是否上班能不能查檔

南寧市房屋產權交易中心獲悉從3月2日日起，該局新推「周末無休」的便民新舉措，市民周末可以辦理房產交易相關手續。同時，南寧市房屋產權交易中心還簡化了審批程序，縮短辦證時限。
據悉，此次新推的周末無休服務，對外接待的窗口為業務受理窗口、檔案查詢窗口、發證窗口、收費窗口、業務咨詢窗口、資料復印窗口等17個窗口，受理業務資料的具體工作時間為9時至12時，13時30分至17時，但不包括與國家法定節假日相連的周末。
此外，在周末辦公的基礎上，南寧市房屋產權交易中心還進一步加快辦證時間，提高辦事效率。對新建商品房自辦證和貸款20萬元以下的抵押登記以及繼承、離婚析產、交易換證、更正、變更等業務，由二審變一審，由10個工作日縮短為7個工作日；對已取得《商品房現售備案證明》的商品房直接辦理《房屋所有權證》；將產權交易、商品房辦證時間，由原30個工作日，縮短為15個工作日，抵押登記由15個工作日，縮短為7個工作日；租賃辦證由7個工作日縮短為5個工作日。此外，該中心還實行新建商品房進行網上合同備案、商品房預售許可網上申請、商品房網上簽約、預購商品房預告登記網上申請、預購商品房抵押權預告登記網上申請，新建商品房辦證網上申請等業務，實現辦證時間提速，提高效能服務。

『玖』 南寧市住房保障和房產管理局的單位簡介

南寧市住房保障和房產管理局的職責是在原南寧市房產管理局、首府南寧住房制度改革委員會辦公室的基礎上，劃入原市建設委員會房地產開發企業資質管理、房地產市場監管、房地產秩序綜合整治、指導住宅產業化管理、指導商品房銷售情況統計等，增掛首府南寧住房制度改革委員會辦公室牌子。主要工作職責有：編制住房發展規劃，住房保障，房地產開發管理，房屋權屬登記管理，房地產市場監管，物業管理，直管公房管理，房屋使用安全監管，白蟻防治以及落實住房制度改革等工作。

『拾』 廣西南寧市房產局的地址

現在是叫南寧市房產交易中心，在園湖建政路口。如果你要咨詢交易方面的到交易大廳就可以了。辦公室是不咨詢業務的。