酒鋼房產

⑴ 兩千零一年嘉峪關市酒鋼集團房地產開發有限公司簡稱酒鋼項目部

酒鋼集團房地產開發有限公司已經拆分成酒鋼集團中天置業有限公司和酒鋼貴友物業管理分公司

⑵ 什麼時候才能辦理酒鋼房產過戶誰知道

二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；並約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證物業交接手續、水電煤等過戶，最後在交房時，下家將尾款結清給賣方。二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日後，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買房將尾款結清給賣方。三、買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。四、買賣雙方均有貸款：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日後，銀行貸款審結結束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，買賣雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。房產證過戶所需時間：材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。二手房過戶所要繳納的費用：交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的徵收比率依地域有所差異，但區別不大。1、契稅：基準稅率3%，優惠稅率為1.5%和1%。普通住宅徵收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體徵收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；別墅等非普通住宅（成交價的4%）。2、營業稅：稅率為5.5%。根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。3、印花稅第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0．05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0．03%；第二種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。4、個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔。徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。註：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的退還。5、城建稅、教育費附加和地方教育費附加等此類稅種的徵收以營業稅稅額為計稅依據，按實際繳納營業稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。注意：資金監管對二手房賣家和買家都有好處，它由獨立的第三方（資金監管機構/銀行）出面，保障雙方利益，避免二手房買賣糾紛，從而起到降低二手房交易風險的作用。

⑶ 蘭州安寧區交大後山的東興鋁業公司的東興佳苑是酒鋼聚東房地產開發的

不是的，是甘肅東興鋁業有限公司，他們也不知道怎麼建設的，按理說他們並沒有房地產開發資質，有可能企業內部經適房不需要開發資質把。

⑷ 酒泉鋼鐵集團都有哪些下屬公司

集團下屬宏達建材有限責任公司，嘉峪關匯豐工業製品有限責任公司，嘉峪關宏晟版電熱權股份公司，嘉峪關宏豐實業公司紫軒酒業分公司，機械製造分公司，蘭州環保設備廠，酒鋼房地產分公司，蘭州房地產分公司，嘉峪關宏豐實業公司高科技種植園和高科技養殖園，嘉峪關宏豐實業公司糧油加工廠，蘭州物流公司，陝西大舜物流公司，嘉峪關雄關國際旅行社，酒鋼醫院，蘭泰醫院，甘肅鋼鐵職業技術學院、甘肅省冶金高級技術學院、酒鋼職業中等專業學校，甘肅吉安保險經紀有限公司。

⑸ 酒鋼集團蘭州聚東房地產開發有限公司怎麼樣

簡介：酒鋼集團蘭州聚東房地產開發有限公司成立於2008年09月01日。
法定代表人：姚毅華
成立時間：回2008-09-01
注冊答資本：5000萬人民幣
工商注冊號：620100000009810
企業類型：一人有限責任公司
公司地址：甘肅省蘭州市城關區廣武門街道武都路1-3號第六層001室

⑹ 甘肅海翔酒鋼房地產開發有限公司怎麼樣

甘肅海翔酒鋼房地產開發有限公司是2009-09-03在甘肅省蘭州市城關區注冊回成立的其他答有限責任公司，注冊地址位於甘肅省蘭州市城關區灘尖子381號(商務樓26層)。

甘肅海翔酒鋼房地產開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是916201006903887699，企業法人陶宗慶，目前企業處於開業狀態。

甘肅海翔酒鋼房地產開發有限公司的經營范圍是：房地產開發、商品房銷售、自有商業房屋租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

甘肅海翔酒鋼房地產開發有限公司對外投資1家公司，具有0處分支機構。

通過愛企查查看甘肅海翔酒鋼房地產開發有限公司更多信息和資訊。

⑺ 酒鋼現在怎麼樣

酒鋼復始建於1958年，是國家制「一五」期間重點建設項目之一。現已形成從「采、選、燒」到「鐵、鋼、材」完整配套的鋼鐵工業生產體系和以鋼鐵業為主，集火力發電、機械製造、電器修造、焊接材料、鋼結構製作、耐材化工、水泥建材、工業民用建築、區域物流、房產開發、高科技種植養殖、葡萄釀酒、餐飲商貿、工業旅遊等多元產業並舉的跨地區、跨行業、跨所有制新格局，成為西北地區最大的鋼鐵聯合企業之一。

⑻ 嘉峪關有幾個房地產開發商

酒鋼房地產公司、紅日房地產開發公司、廣匯房地產公司、中核四O四鼎安房地產開發有限公司；這幾家實力是最強的。