五台房產

A. 荊州五台小區為什麼不能辦理房產證為什麼五台小區房子不能辦理房產證

不能辦理房產證的18種情況
1.開發企業已經破產或被取消資質，無法繼續辦理樓盤的版大確權權;
2.開發商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金;
3.開發商將土地或房屋抵押給銀行或建築隊等，債務尚未清償完畢;
4.開發商沒有完成竣工備案工作;
5.開發企業將房屋重復銷售(未經合同備案)，導致無法辦理房產證;
6.樓盤被法院查封;
7.開發商沒有取得建築面積實測數據;
8.商品房出現面積誤差，在一定范圍內的超面積需按規定補繳或退回購房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導致無法辦理產權登記;
9.開發商沒有按整體規劃建設小區配套設施，或未移交小區配套用房，無法通過綜合驗收;
10.開發商不及時辦理"大確權";
11.開發商不配合提供辦理"小房產證"的相關資料;
12.開發商與小業主存在糾紛，扣著本該發給小業主的房地產證不發;
13.房屋契稅尚未繳納;
14.公共維修基金尚未交付;
15.提交辦理房產證的文件不合格;
16.個別購房者購房入住後進行違章搭建，致使規劃部門不予核發房屋竣工驗收合格證;
17.房產證辦理部門無正當理由拖延辦理或不予辦理;
18.代辦產權的單位或人員(律師、代理公司)違規操作。

B. 五台縣天璽基業房地產開發有限公司怎麼樣

五台縣天璽基業房地產開發有限公司是2013-11-15注冊成立的有限責任公司(自然人投內資或控股)，注冊地址位於五容台縣迎賓路西側。

五台縣天璽基業房地產開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91140922083721232M，企業法人李繼慎，目前企業處於開業狀態。

五台縣天璽基業房地產開發有限公司的經營范圍是：房地產開發（法律法規禁止經營的不得經營，須經國家專項審批的審批後方可經營，許可項目按許可證在有效期內經營）。

通過愛企查查看五台縣天璽基業房地產開發有限公司更多信息和資訊。

C. 五台縣三中背後的房子怎麼賣

有可能，現在房子不好賣，去現場看看，對你有幫助，望採納

D. 五台縣東方房地產開發有限公司怎麼樣

五台縣東方房地產開發有限公司是2004-03-01注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股版)，注冊權地址位於五台縣城西關村。

五台縣東方房地產開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91140922757292690Y，企業法人白晉斌，目前企業處於開業狀態。

五台縣東方房地產開發有限公司的經營范圍是：房地產開發、銷售.水泥預製品銷售(法律法規禁止經營的不得經營須經國家專項審批的審批後方可經營，許可項目按許可證在有效效期內經營)。

五台縣東方房地產開發有限公司對外投資0家公司，具有1處分支機構。

通過愛企查查看五台縣東方房地產開發有限公司更多信息和資訊。

E. 2016年山西省五台縣農村房產證辦理的一切政策和規定是

您好，1、農村房子到底可否辦理房產證？

相關專家的回答是，農村的住房是需要領取房屋產權證的，所以農村房子是可以辦理房產證的，但是能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口是否存在，而是辦理者是否具有該房子的宅基地使用權證。
《土地法》中有規定，農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織（村委會）批準的宅基地上建築的房屋是非法佔地，不能領到房屋產權證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領取到房屋產權證了。
2、關於農村房屋產權證的相關法規規定是什麼？
第四章集體土地范圍內房屋登記
第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地范圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
第八十五條發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合並房屋的；
（五）法律、法規規定的其他情形。
第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
第八十八條依法以鄉鎮、村企業的廠房等建築物設立抵押，申請抵押權登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）集體所有建設用地使用權證明；
（五）主債權合同和抵押合同；
（六）其他必要材料。
第八十九條房屋登記機構對集體土地范圍內的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上註明「集體土地」字樣。
第九十條辦理集體土地范圍內房屋的地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地范圍內房屋登記的有關規定。
望採納

F. 我在五台縣買的房子，付了首付，5年了房子沒動靜，最近才知道開發商在當地沒有立項，這個怎麼解決

你可真大膽。
不是嚇唬你，要是當地的開發企業還好辦點，要是外地來的，這種情況很有可能首付打水漂。

G. 五台縣那賣的樓房是大產權

一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證專"俱全的,可以按揭,而小產權屬的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。

H. 五台縣海升房地產開發有限公司怎麼樣

五台縣海升房來地產開發源有限公司是2013-08-16在山西省忻州市五台縣注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於五台縣台城鎮迎賓路農機公司宿舍。

五台縣海升房地產開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91140922075542138E，企業法人郭福虎，目前企業處於開業狀態。

五台縣海升房地產開發有限公司的經營范圍是：以暫定資質證書核準的經營范圍為准（法律、法規禁止經營的不得經營，須經國家專項審批的審批後方可經營；許可項目按許可證在有效期內經營）。

通過愛企查查看五台縣海升房地產開發有限公司更多信息和資訊。