房產證手續

A. 辦理房產證需要哪些手續

辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發版票原件。第三房屋的測繪權調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

B. 拿到房產證需要多少步驟

拿到房產證需要的步驟如下：

第一步：初始登記，初始登記的時間是交房後的60天以內，這個是由開發商辦理的，所以只需要問一下進度就可以。

第二步：填寫提交房屋登記申請表，領取測繪表，填好相關表格後交給開發商，由開發商負責統一提交。

第三步：繳納各種稅款，比如契稅、住房維修基金、權屬登記費和交易手續費，交完費之後要切記保留好相關的憑證。

第四步：提交所有的申請材料，這些資料開發商一般都會幫忙整理好，最後就只需要在規定的時間內領取房產證了。

(2)房產證手續擴展閱讀：

辦理房產證需要注意的事項：

第一，購房合同上辦理房產證的最後時效，提前准備好合同原件、完款證明、貸款證明、身份證復印件、付款憑證，以便及時提交。

第二，辦理房產證要求本人親自到場，攜帶本人的身份證並簽字。如果房子是按揭貸款，還需要到銀行做抵押登記。

第三，辦理房產證已婚人士和單身人士有所不同，兩者都需要攜帶身份證復印件、戶口薄或戶籍證明復印件，已婚人士還需要攜帶婚姻證明復印件，單身人士需要單身聲明具結書。

C. 辦理房產證需要什麼材料流程又是什麼

需要的材料：

1、需要戶主提供身份證復印件。

2、需要購房銷售發票復印件(帶原件校驗)。

3、需要提供銷售合同以及最終補充合同的復印件(帶原件校驗)。

流程：

1、提供所需材料。

2、進行產權登記。

3、購房契稅的稅率及繳款書的辦理。

(3)房產證手續擴展閱讀：

注意事項：

1、若購房人已婚

（1）夫妻雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。

（2）婚姻證明復印件(帶原件校驗)。

（3）若雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

2、購房人單身(必須本人到場，不可代辦)

（1）身份證復印件(帶原件校驗)。

（2）戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)。

（3）單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。(購房者在異地則到公證處辦理，購房者在國外則到大使館辦理)。

D. 去房管局辦房產證需要哪些手續

辦理房產證一般來需要：第一房屋源購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

E. 房產證辦理手續

如果你是全款買的房子，拿著你的購房合同，還有購房發票到房產局的辦事大廳，先是交購房稅，然後就可以辦房產證了，房產證在你辦的那天算起，七個工作日到房產局的辦事大廳取回房產證。

F. 房產證都包括哪些手續

房產證辦理流程及相關事項
一.需提供的資料
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明復印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
①身份證復印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
二．產權登記費
居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
三.契稅稅率及繳款書的辦理
契稅繳款書的辦理辦理
1.提供戶主身份證復印件。
2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
契稅稅率
1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。
四.注意事項
保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。
辦理房產證費用為：
置業總價*2%契稅
置業總價*2%維修基金
工本費80%