石家莊房產稅

A. 石家莊房產稅徵收范圍,房產稅徵收時間是多少

房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收專的一種財產稅屬。1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅,其征稅對象只是房屋;2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋;3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法,對於自用的按房產計稅余值徵收,對於出租、出典的房屋按租金收入征稅。所謂房產,是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。 補充:房屋的設計費,室內安裝的窗簾、樓梯、地下水井這些,一般來說房屋的設計費,樓梯、地下水井只要計入房產原值都應交納房產稅,而室內安裝的窗簾一般不計入房產原值。

B. 石家莊市租賃房屋管理稅的稅率是多少收誰徵收

名稱叫「復房產稅」
石家莊：房制屋出租用於生產經營的，按租金收入的12%繳納房產稅；出租用於居住，按租金收入的4%繳納房產稅。
http://www.sjzds.gov.cn/art/2004/11/24/art_3021_50006.html

概念：http://www.sjzds.gov.cn/art/2004/11/24/art_3021_50003.html
原則上房主繳或協議繳納給稅務局，
為什麼由派出所代徵收，這是中國特色？！！

C. 石家莊房產稅每年都收嗎

您是自用還是商用?自用房產是不用交房產稅的,至少在目前仍舊是這樣,但是,最近吵得沸沸揚揚的財產稅,對個人自用住宅征稅,為了打壓房地產,是否會真做?有待觀察.法源依據:房產稅暫行條例:第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民**規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。第四條 房產稅的稅率,依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。第五條 下列房產免納房產稅:一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;四、個人所有非營業用的房產;五、經財政部批准免稅的其他房產。第七條 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民**規定。如果是商用,那得繳稅,自己公司擁有的房產(廠房也算),按房屋原值扣除10%-30%(比率由當地**認定)後,按1.2%(年)計征,每年繳納,具體納稅時間由省自治區直轄市人民**確定,這個稅您得去稅局先核定,因為這還牽扯到地下室的問題(財稅[2005]181號);如果是出租的,公司的部份,按應收租金繳納12%,具體繳納時間同上,如果是個人租給個人的,按4%計征房產稅.至於您問的房產稅要交多久?我也不知道,但是,只要您擁有,就得交稅,有四種情況您可以不用交:1.住宅自用;2.賣掉以後;3.商用(含廠房)大修超過6個月以上,去稅局備案;但是修好後要重新核定每年應納稅額.4.滅失之後;例如**洪水火災等災害使原房產滅失的. 您問的一次性支付,不是房產稅,我個人揣摩,是否是契稅?契稅是購房時一次性繳交,按當地規定,稅率為3%-5%.

D. 石家莊房產稅徵收范圍，房產稅徵收時間是多少

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有回人徵收的一種財產稅答。 1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋； 2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋； 3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值徵收，對於出租、出典的房屋按租金收入征稅。 所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。

E. 2014石家莊房產稅怎麼收

唯一住房90平以下契稅按百分之一交

F. 河北省石家莊市房產稅該怎麼繳

石家莊沒定房產稅呢 是不是你提問錯了伙計

G. 石家莊房產稅

首套房不足90平米的，房產稅按1%來繳納。
5218×88.7×1% = 4628.4元

H. 第二套房子要交多少稅

購買二套房需要交納契稅，個人所得稅。

• 二套房契稅：第二套房產徵收契稅為評估價的3%，評估價是指的地稅局有對某房產評估出價格來的系統，憑房地產證上的房地產證號和產權人的身份證號可在各地'規劃和國土資源委員會網站中查詢得到，一般為市場價的60%左右。

• 二套房個人所得稅：一般是1%，個人所得稅由賣房人繳納，也可以自行約定為買房人繳納。

二套房的賣房需要交納：營業稅，個人所得稅和土地增值稅。

拓展資料：

一、買二套房契稅從3％降至1％

關於契稅政策，新政指出，自2月22日起，個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5％的稅率徵收契稅。

個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率徵收契稅。

在此之前的政策是，首套購房90平方米以下的普通住宅是1％的契稅，90-140（140或144，各地不同）平方米的是1.5％的契稅，非普通住宅3％的契稅。購買二套房，不管普通還是非普通住宅契稅都是3％。

中原地產首席分析師張大偉對此算了一筆賬，比如南京王先生要買第二套改善性住房，90平米以內，總價200萬，在過去需要繳納6萬契稅，新政策後只需要繳納2萬。如果面積在90平米以上，則以前需要繳納6萬，新政後需4萬。

二、新政不再提「普通住宅」

新政特別指出，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

同策咨詢總監張宏偉認為，新政不再提及普通住宅和非普通住宅的區別，直接按照90平方米面積上下來確定不同的稅率。新政也不再提及類似「滿五唯一」、「滿二唯一」的說法，而是重新界定了首套房與二套房的概念。

亞豪機構市場總監郭毅指出，新政說明以往「普通住房」的說法已不復存在，取而代之的是更大范圍的「住房」一詞。「這一契稅徵收范圍表述的變更，在已全城豪宅化的北京住宅市場來說，對於『賣一買一』的改善型家庭來說作用相對更大。」

據悉，按照9月公布的北京普通住房認定標准，北京成交55321套純商品住宅中（扣除保障房、自住房、商住），各環線區間超過普通住宅單價標準的共15660套。「如果這些非普通住房均為家庭唯一住房的話，這部分購房者按照即將執行的契稅新政，將由此前需繳納的總房款3％的契稅，降至最低1％的契稅。」

五、去庫存手段正逐步落實

近來，中央主管部門接連出台樓市去庫存執行手段，逐步落實去年12月中央經濟工作會議提出的「化解房地產庫存」——適當降低商品住房價格，促進房地產業兼並重組，提高產業集中度，要取消過時的限制性措施。

「各地在密集發布去庫存政策，預計兩會前後各省都將針對房地產庫存出台不同力度的政策，整體看，房地產市場有望在一季度迎接一輪密集的政策寬松。但整體政策的力度將不同，分城施策是未來政策放鬆的主要特點。」張大偉表示，當前經濟缺乏動力，房地產依然是最重要的引擎。

張宏偉表示，契稅新政有利於盤活非一線城市市場流通與銷售環節。「加上目前公積金貸款、商業貸款二套房貸首付比例都已經明確降低，這對於置換型需求、改善型需求來講，勢必會抓緊這個入市窗口期積極入市。從一手房市場庫存的角度來講，由於改善型需求的積極入市，有助於改善大多數城市庫存結構比例，降低中大戶型庫存市場佔比，有助於加速去庫存，降低市場的去化壓力。」

綜上所述，2018年二套房契稅新政策有：買二套房契稅從3％降至1％、新政不再提「普通住宅」、兩年以上住房出售全部免徵營業稅、新政繼續繞開一線城市、去庫存手段正逐步落實。

I. 2020年石家莊個人出租寫字樓稅率是多少

30000元收入，不含稅28571.43元

一、 增值稅免、城市維護建設稅、教育回費附加和地方教育費附加免
二、答 印花稅=28571.43*1%。=28.57元
三、 房產稅=28571.43*12%=3428.57
四、 個人所得稅=【28571.43-（28571.43*20%）*20%】=4571.43
合計=28.57+3428.57+4571.43=8028.57
供參考