越溪房產

❶ 越溪湖畔怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：越溪抄湖畔襲

樓盤位置：上海周邊-慈溪-興慈五路

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位1164

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❷ 關注吳江、吳中、相城樓盤

目前三個地區在售房源比較多可以考慮吳江三千邑、招商雍雅苑；太湖板塊蔚藍四季以及越溪板塊金輝悠步臨湖、金輝正榮花漫四季

❸ 了解臨湖附近的樓盤

未名園是由合景泰富聯合打造的70年產權的住宅項目，主力產品是6層帶電梯的裝修洋房，地處於吳中臨湖鎮，位於浦庄大道與聯東路交匯處。

目前均價1.6萬/平，85、89、110平，136萬起
項目配套：
教育：項目3km內有臨湖第一小學附屬幼兒園、臨湖第一小學、臨湖第一中學。
交通：區位規劃蘇州灣湖底隧道，打通吳江和吳中臨湖後，可實現兩區的通達；地鐵S3號線開通，將實現從濱湖路直達上海虹橋站；地鐵7號線是地鐵四號線木里站向西南方向的延伸。另外項目處向北3-4公里就是中環西線，自駕便捷；項目門口有直達地鐵站木里站的公交車，公共交通出行也較為便利。
商業：距離項目較近的商業體有悅達廣場、華潤，配套基本能滿足生活需求。
綜合來看：小區規劃合理，居住舒適度較高，剛需自住群體可以多多考慮。

金輝正榮花漫四季是由金輝地產和正榮地產聯合在蘇州打造的一個70產權的住宅項目，隸屬於吳中區臨湖板塊，位於銀藏路與北方庄路交匯處，戶型較好，整個項目品質較高，居住舒適度強。

在售戶型建築面積88㎡、112㎡、130㎡，房源位於1、5、6、7號樓，均價約14000-15000元/㎡。

周邊配套：
教育資源：項目周邊300米有臨湖第一小學附屬幼兒園、臨湖第一小學、臨湖第一中學，滿足教育需求，且距離都比較近
醫療資源：項目距離臨湖衛生院400米，可解決日常頭疼腦熱。
商業配套：項目距離悅達廣場僅700米，滿足日常生活所需，買菜比較方便。
交通配套：項目西邊2.6公里就是環太湖大道，東側700米就是東山大道，規劃中的中環西線南延線（2025年建成）距離項目5公里左右，自駕出行相對便利。
自然資源：項目距離頤舍溫泉800米，距離蘇州園博園1.2公里，西側2.5公里就是太湖，自然環境較好，空氣清新。
項目優勢：周邊自然環境好，空氣清新，整體預算較低。
劣勢：目前出行主要依賴於自駕，公共交通暫時只有公交車。
整體來看：項目適合吳中臨湖、越溪、獅山南、木瀆、新區獅山、姑蘇區工作生活的剛需客群考慮，准備未來養老的客群考慮。

❹ 吳中區現在的房屋均價是多少

因為吳中區范圍比較大，各板塊間隔比較遠，所以各板塊的價位也是不一樣的回，而且房答子都是一房一價的，樓層戶型都是決定因素，和您說一個大概范圍，您也可以更直觀的了解，最東邊的甪直板塊房價大概是在1.45w

-1.7w之間，靠西邊一點的新雙湖板塊均價大概是在2w-2.5w之間，再往西的越溪板塊大概是在2.5w-3w之間，在靠西邊就是木瀆附近了，大概均價在2w左右，最西邊就是靠太湖的太湖度假村周邊，均價在1.5w左右。

❺ 目前蘇州離越溪比較近的樓盤150萬總價的房子有哪些

根據您的需求我給您極力推薦了K2海棠灣，海亮長橋府，以及三千邑這三個樓盤，比較適合您，第一離地鐵近，而且距離您工作地區的通行時間不足半，第三周邊配套政府大力發展規劃這個地區，第四升值潛力非常巨大。

❻ 蘇州130萬左右能買到哪些比較好的樓盤

蘇州目前總價130萬左右的小三房您可以選擇花漫四季和金輝悠步臨湖以及蔚藍四季這三個樓盤。

金輝正榮花漫四季這個項目位於蘇州市吳中區臨湖鎮銀藏路北（禾盛花苑東側），是蘇州融輝置業有限公司開發的70年產權住宅項目。
交通：目前出行主要依賴自駕，公共交通現有502路、621路、62路、628路等公交，都可以方便到達市區。
學校：項目直線距離300米有臨湖第一中心小學附屬幼兒園和臨湖第一中心小學。項目直線距離250米左右有臨湖第一中學
商業配套：項目直線距離300米左右有小吃街，項目直線距離500米左右有悅達廣場，滿足基本購物需求。
項目優勢：基本生活配套齊全，能滿足基本的生活需求，比較便利。
項目劣勢：
1.項目周邊目前公共出行不是非常方便，目前主要以來自駕出行。
2.項目到大型商業體的距離較遠，距離市區距離較遠。
總結：整體項目的價格合適，比較適合臨湖，胥口，木瀆，越溪等附近的客群。

金輝悠步臨湖是由金輝地產在蘇州打造的70產權的住宅項目，隸屬於吳中區臨湖板塊，位於東山大道與渡村路交匯處、剛需的價格，改善的品質，項目本身戶型設計良好，浪費面積少。整個項目品質較高，居住舒適度強。
周邊配套：
教育資源：臨湖第一中心小學附屬幼兒園、臨湖第一小學、臨湖第一中學都在項目周邊，後期滿足各年齡段上學需求。
醫療資源：臨湖衛生所，可解決日常頭疼腦熱。
商業配套：距離大型商業廣場悅達廣場僅700米，歐德福超市1.5公里，滿足日常生活所需，買菜逛超市都方便。
交通配套：環太湖大道，東山大道，規劃中的中環西線南延線、地鐵17號線、蘇州灣2號隧道，自駕出行相對便利。
自然資源：頤舍溫泉、蘇州園博園、太湖，自然資源優質。
項目優勢：所處位置太湖，空氣清新，環境優美，項目本身價位較低，戶型很好，內部景觀優質，未來居住舒適度高。
劣勢：目前出行主要依賴於自駕，公共交通暫時只有公交車，需要等後期地鐵通車。
整體來看：項目適合吳中臨湖、越溪、獅山南、木瀆、新區獅山、姑蘇區工作生活的低預算客群考慮，准備未來養老的客群考慮。

蔚藍四季花園是由路勁地產、招商蛇口、禹洲地產三個開發商聯合開發的70年產權的住宅項目，隸屬於吳中區太湖旅遊度假區板塊，位於香山路與麗波路的交匯處，三大開發商聯合開發。
周邊配套：
教育資源：距離項目400米就是香山實驗小學，1.3公里就是香山中學，都在項目周邊
醫療資源：度假區中心醫院，香山衛生所都在項目周邊2公里范圍內，都可以解決日常頭疼腦熱。
商業配套：距離太和商務區2.7公里，遊客中心也有附帶商業，未來小區也會配有底商，滿足日常采買。
交通配套：距離在建地鐵五號線（2020年建成）起點站集散中心站2.6公里，地鐵五號線橫穿蘇州，可換乘現有所有其他線路，方便到達各區域，公共交通便利。距離子胥快速路出口2.8公里，子胥快速路連通中環，開車到達木瀆商圈便利，上蘇福快速路到達園區市區方便，北向中環西線，到達新區永旺，宜家也是非常方便的。距離繞城高速（蘇紹高速）出入口4.4公里，去其他城市方便。
項目優勢：靠近太湖邊，自然環境好，靠近高架，自駕出行便利，周邊配套設施滿足日常生活所需，方便快捷，項目本身居住氛圍好。
劣勢：本身區位所限，距離園區較遠，暫時交通不太便利，需要地鐵通車。
整體來看，該項目適合吳中區西半部、高新區科技城、獅山板塊、