居外房產網

❶ 居外網有哪些海外房源

居外復網擁有英國，美國，澳大利亞，加制拿大，英國，泰國，馬來西亞，新加坡等全球138個熱門國家和地區的80,000多名房地產經紀人和開發商注冊登記的掛牌房源，超過280萬套在線真實房源 。擁有豪宅，住宅別墅，商業用地，公寓等類型房源供選擇。

相關介紹：

居外網是騰訊海外房產頻道的獨家合作夥伴。居外網連續兩年被中國工信部所屬中國電子商務協會評為最具影響力的海外房地產網站，曾被全球創業媒體「紅鱒魚」（Red Herring)雜志評為全球初創公司百強。居外網的公司總部設在上海和香港，地區辦公室分布在美國、加拿大、澳洲、菲律賓及馬來西亞。

(1)居外房產網擴展閱讀

居外網開通了居外網官方賬號，同時也在微信公眾號與微信訂閱號開通官方賬號，讓關注者時刻緊貼海外房市最新動態。我客戶服務熱線提供中文服務，為客戶解答疑難，並將需求轉達給相關的經紀代理。

作為大型的中文國際房產搜索引擎，居外網以一站式平台為全球華人提供89個國家逾百萬條環球房源，其中包括投資房產、移民房產、留學房產、美國EB-5投資移民項目等。居外也提供最具時效的海外房產新聞、市場分析和置業指南，協助您做出更英明的投資決策。

❷ 海外房產網哪家好，有哪些衡量標准

房產資源量大質優
基礎的衡量標准就是房產網上的資源豐不豐富。海外房產網資源豐富還是很重要的，只有資源豐富，購房者才會對海外房產有一個大致的了解，才方便進行選擇，當然，海外房產網還要注重自己提供的房產信息的質量，只有保證提供的信息真實才是對大眾的負責。此外，房產網還要保證自己提供的房源質量優良，不可以過分美化房產，欺騙購房者。

服務態度好
重要的衡量標准就是海外房產網的工作人員的服務態度了。服務態度好且熱情的自然是高品質的房產網，每一家被評為優秀海外房產網的網站更要不斷激勵自己的員工向著更好的方向發展，為客戶提供更好更整全的服務。尤其是在為客戶解答問題時更是要心思細膩和考慮周到！

值得大家關注的標准就是網站提供量大質優的明良房產資源，當然還有專業人員比較貼心的服務！

❸ 居 外 網這個做海外房產平 台好不好

當 初 搜 索 海 外 房 產 的 時 候 跟 著 推 廣 進 來 的 ， 意 外 的 發 現 這 個 平專 . 台 海 外 房 源屬 真 的 是 多 ， 做 的 真 的 是 挺 好 的 ， 房 源 信 息 ， 地 理 位 置 ， 房 源 價 格 也 比 較 全 面 ， 有 很 多 價 位 的 房 源 ， 甚 至 還 有 豪 宅 ， 這 點 出 乎 我 的 意 料 ， 然 後 整 體 網 站 給 人 的 印 象 是 真 的 不 錯 ！

❹ 國內有哪些海外房產網可以免費發布房源啊

居外網登國外房源要有費用的。

❺ 比較靠譜的海外房產中介有哪些

比較靠譜的海外房產中介有鉑銳、房天下和萊坊國際。其中萊坊國際比較專業。

萊坊國際投資部致力於為客戶提供一站式全球地產服務，無論客戶身處國內或國外，都可以享受到國際物業服務、租賃管理服務、傢具內飾設計服務、會計稅務服務以及轉售服務。憑借全球60個國家超過512個辦公室以及19030名專業人士的龐大網路優勢讓客戶更為有效，更為合理的挑選海外住宅。

萊坊在1972年於香港開設第一所辦事處，自此之後，萊坊先後在北京、上海、廣州、深圳、澳門和台北均設立辦事處。累計超過四十多年的本地經驗，萊坊已成為區域內知名的物業顧問，為客戶提供全方位的房地產相關服務。

更多問題請咨詢萊坊客服！

❻ 居外網這里說海外房產只能買新房

目前一些主要的海外投資國家，二手房在當地市場上是交易的絕大部分的選擇。同時每個國家的購房政策是不同的。

以下有居外網來介紹各國的外國人購房政策。

1.美國買房限制

美國能買新房，也能買二手房。從購房資格方面來講，美國並不限制外國人在美國買房，且無套數限制，從貸款方面來講，外國人可以在美國貸款買房，但申請條件比本地人嚴苛一些，最高貸款比例為60%，而且對外國人來說30萬美金以下的房產一般不接受貸款。

2.澳大利亞只能買新房

外國人只能購買全新的住宅項目，在澳洲買房貸款購買公寓期房可以只付10%首付款，買現房則為20%~30%，沒有限購和限貸的要求，貸款利率和本國居民相同，還款方式靈活，允許貸款人在前5年內只還利息，不用還本金。而對於商業地產，工業地產等沒有新舊的限購；另外澳大利亞的最高貸款比例為80%。

澳大利亞主要銀行已經幾乎不可能向中國公民貸款，但有一些非銀行放貸機構卻可以。
中國公民如果是貸款建房、購買閑置土地、地建房或面積小於50平方米的單位，將無法獲得貸款。
貸款政策雖然復雜，但只要加上些創意，你可以最大化可貸款的金額。

印花稅：

• 維州：2016年7月1日起，海外買家購房額外印花稅增至7%

• 新州：2016年6月21日起，海外買家購房額外印花稅增至4%

• 昆州：2016年10月1日起，海外買家購房額外印花稅增至3%
  

土地稅：

• 維州：2016年7月1日起，海外買家購房每年額外徵收土地價值的1.5%的土地稅

• 新州：2017年1月1日起，海外買家購房每年額外徵收土地價值的0.75%的土地稅。
  

3.英國買房不限購

英國在購房方面對非本國國籍的人沒有限購，跟本地人享受同等待遇。貸款方面沒有具體規定，一般情況下，英國買房貸款有兩個限制，即：貸款總額是家庭年稅前收入的4-5倍以內；同時，貸款比例不能超過房價的一定百分比。通俗的說假如房價是100萬，如果政策規定的貸款比例為80%，那麼你最多可以貸款80萬。

4.加拿大貸款買房最合適

外國人或非加拿大居民可以自由買賣加拿大房地產。魁北克、聯邦、薩省投資移 民都和房產無關。在加拿大買房貸款外國人能夠從銀行獲得最高60%~65%的貸款；貸款利息低於國內，因此很多在加拿大買房的中國投資者都會選擇銀行貸款，首付多在50%左右，貸款成本和首付壓力都比國內要小。2016年8月2日起，卑詩省政府針對海外個人投資及公司投資徵收額外的15%物業轉讓稅

5.新加坡公民可買別墅

外國人或永久居民可以購買新加坡私人公寓樓盤，以及住滿十年以上的共管公寓，聖淘沙島的別墅及排屋。新加坡組屋只能是公民和永久居民才可以購買。帶土地的獨立式洋房，半獨立式洋房，排屋只有新加坡公民可以購買。若在新加坡貸款買房，銀行通常准許外國人最高獲取相當於現房購價70%的貸款。

6.紐西蘭買房不限購

在紐西蘭，外籍人士在當地購房與政府方面基本沒有什麼限制，從貸款方面來講，外國人也可以在紐西蘭貸款買房，最高的貸款比例為70%。想要了解更多可點擊：最新紐西蘭投資移民指南

7.法國買房貸款還得看收入

法國對外籍人士購買新房或者二手房是沒有硬性規定的，也沒有強制的首付要求的，但是有一個限制，那就是在貸款上，一個人的還款能力，不能超過他稅後工資的33%。

8.西班牙買房貸款難

西班牙的房屋和數量是不限購的，但是貸款申請條件比較嚴苛，理論和是哪個能貸款60%-70%，但是中國人一般只能貸到30%，而且50萬歐元的投資移民項目是不允許貸款的。

9.韓國（濟州島）增值收益不能匯出韓國

韓國（濟州島）購買的房產必須是依據《建立濟州特別自治道及開發國際自由城市的特別法》第229條的規定獲得道知事批準的開發區域內的房地產，此類房產大多是以休養為目標的休養型度假公寓、度假村、家庭式旅店、別墅等。但外國買家不得將房地產租金收入或房地產增值的收益匯到國外，貸款額度為30%-40%。

10.日本沒有身份買房貸款難

現在永住身份的有正當工作收入的外國人在不動產的幫助下甚至可以零首付貸款買下房子；持三年簽證的就職人員在不動產的幫助下首付200萬日元左右也可以貸款買房。如果不是一次性付清，辦理貸款時有非常嚴格的年收入審查。

更多知識歡迎關注居外網官方微信（juwaiwechat），或者直接搜索居外網。

❼ 哪個海外房產網站的新房與二手房信息最全面更新的比較快的

居外網的信息比較全面，每個國家的新房二手房資訊都有，可以去看看

❽ 海外房產網的網站宗旨

海外房產網致力於成為全球最專業、最全面的為華人提供海外優質房產樓盤及其它物業市場的綜合信息門戶網站。