房產搶客戶

A. 鄰家中介搶客戶怎麼處理

任何一個行業都有競爭，目前無法建立起大家認可的行業規范和准則。

B. 做房產用什麼軟體搶客戶需求

您好 每個來地方都會有一源些差異 比如有的地方百姓網很牛 直接去登錄發布信息就很多瀏覽的 但是其他地方不見得行 上海的安居客也很牛 一般我建議在專業性比較強的 搜房網和安居客發布信息 這兩個網站是專注做房產的 需要付費購買套餐才能開通 有一定門檻 但是效果也很明顯 如果是租房 就可能58和趕集比較理想 如果是有特價房或者特別優質的房源可以選擇58同城和趕集網花錢置頂 置頂還是有一定來電量的 很多業主緊急賣房 價格優勢明顯幾天就賣掉了 就是58或者趕集置頂出來的 也可以關注下當地的房產信息網 個人建議 祝您好運 盼望採納

C. 為什麼做房地產的銷售員都那麼喜歡搶別人家公司的客戶呢

需要買房的就那麼一批人，特別是房地產市場回低迷的時候，買房的人更答少，而做房地產的銷售員又那麼多，他們為了賺錢，不搶別人家公司的客戶怎麼辦。反正對於客戶來說買誰家的房子都是一樣的，對於銷售員來說就不一樣了，賣出房子才有相應的高報酬。

D. 做房地產如果被搶客戶可以報案嗎，公司也不公平公正可以找律師解決嗎

頂多算不正當競爭，不是刑事犯罪，警察沒有權利管。一看問的問題就是小孩專，多看看書，充充電，自己知識儲屬備上去了，情商提高了，這些事就迎刃而解了。你這些事找誰解決都不如自己解決，何況你事，別人也沒法幫你解決，律師也不是萬能的。

E. 一般在房地產銷售中心工作的新人，在接待顧客時，往往會被老同事搶客戶，這樣的情況該怎麼辦呢為了能多

老同事給客戶介紹時，多在旁邊聽，多了解他們是如何跟客戶交流介紹的；等自己有客戶版時，經量權把要表達更客戶介紹完，這樣老同事不會重復你的話來給客戶介紹的。
只有熟練才可以接比別人更多的客戶。
我再說一下，買房子都不是小數目，通過陌陌微信拓展新客戶很明顯不太容易成功。

F. 房產中介如何避免被同行搶房源

您好。
房產中介的主要工作就是為客戶找到滿意的房源，因此房源信息對於每個房產中介來說算是「機密」了，有的中介同行沒有找到優質的房源信息，就會想盡辦法來套取別人的房源信息，資深的經紀人有著豐富的經驗，通常很少有別的中介能從他們手中套到房源信息的，但對於剛入行沒多久的中介新人，接觸的客戶並不多，也沒有太多的經驗，如何預防被同行傷害呢？
一、客戶不經意間透露出的專業
絕大部分客戶找中介買房的目的，就是因為中介的房源多、經紀人專業。所以新人帶客戶看房時，如果和客戶介紹房源時，發現自己無意間說到的專業詞客戶都能聽懂，而且客戶詢問房源特點問的略顯專業，是一般客戶都不會提出的問題時，房產新人就要注意了，不要抱著僥幸的心理，想著客戶為了買房提前做了一些准備，這樣的客戶少之又少，因此新人要提高警惕。
二、一直迫切的想要和房東見面
一般客戶如果很滿意經紀人介紹的房源的話，就會很尊重經紀人提出的意見和建議，只是在房子的價格上有時會和經紀人有點周旋，想要直接跟房東聊聊能不能給出一個最合理的價位。但遇到房源沒有了解很多，就迫不及待的想要見房東的客戶，是同行的可能性為百分之八十。
三、客戶接聽電話時
很多客戶在跟經紀人第一次看房時接到電話很少有迴避的，直接在電話中交代兩句就會選擇掛電話，但是一般如果是同行，就會選擇避開經紀人接電話，不過也不排除客戶特殊原因需要迴避接聽，但作為新人還是要小心對待。
1.同樣假裝客戶打電話
如果同行假裝來套房，新人不確定或者有所懷疑的話，可以以同樣的方法，換一個手機號讓同事假裝客戶問問他有沒有好房源，這樣就能輕易的辨別出來是不是同行。
2.識別手機號
房在線房源採集功能，可以通過「搜狗號碼識別」、「中介號碼標記」、「網路搜索」多重識別中介房源的方法，不用打電話也能輕松辨別是不是同行。
都是同行不容易，雖說通過這樣的手段來套取房源並不是一個好方法，但畢竟都是同行，如果發現後，可以給同行點醒一下，但並不揭穿，以後說不定還可以有合作的機會，揭穿了只會讓雙方爭執更大。或者可以找理由結束帶看，既給了同行一個台階，也能維護手中的房源信息。
其實找房源並非是一件很難的事，找房源的方法還是有很多的，比如上面所提的房在線房源雲採集，就是可以幫助經紀人在各個房產網站上採集房源信息，業主發布的房源信息，都能第一時間採集到，系統每隔幾分鍾就會刷新一次，不錯過一個業主發布的好房源。因此大家要通過良性競爭促進行業的發展，選擇正確的找房源手段，惡意的競爭反而更影響自己的業績。

G. 現在做房產用什麼軟體搶客戶呢有知道的么跪求軟體

推推99

H. 房地產置業顧問會不會出現搶客戶現象

會存在這種現象。
我們還是建議良性競爭，不建議惡性翹客。

I. 我們是售樓部的房產顧問，同事總是厚臉搶客戶怎麼解決不好意思當面指出！

那就大家搶，這是沒辦法的事。
其實為難的反而是客戶。只要不把客戶嚇走了就行。
售樓部應該形成規則或制度，大家遵守，這樣比較好。

J. 房地產自己接來的客戶遭別人惡意搶怎麼辦

分析一下被搶的原因是什麼，看看以後是否能避免；
同時找人給搶你客戶的人遞個話，人艱不拆嘛，做人別太過分；
實在不行，最原始的辦法解決。