獨流房產
『壹』 天津靜海獨流同福嘉園的房產是什麼性質
應該是40年小產權的。
『貳』 天津獨流鎮富貴園小產權房能買嗎
小產權房謹慎購買，小產權房購買後，只享有地面以上的房權，沒有土地使用權，遇到拆遷等房屋事物，將得不到國家法律的保護，容易產生房產糾紛。
『叄』 獨流鎮的房子都是小產權嗎
獨流鎮的房子都是小產權。
一般來說，「小產權房」是一種建在集體土地上的房屋，根據現行政策，政府一般不支持，只能在鄉、村兩級頒發這種房屋的產權證，所以叫「小產權住宅」。
事實上，鄉鎮政府發行的所謂小產權房屋沒有不動產權利。該類房屋無國家頒發的土地使用證和預售許可證，土地房屋管理局不予備案。
該土地只能用於農業生產或作為農民宅基地使用。土地使用權不得買賣、轉讓、出租用於非農業建設。
它沒有產權，更不用說國家的土地使用證和預售許可證了。因此，小產權只能作為農業生產或農民宅基地使用，沒有財產權。
(3)獨流房產擴展閱讀：
小產權房產權解釋：
對小產權的解釋歸納起來主要有三種解釋，面臨整治的小產權房，指的是下面的第三種。
第一種解釋是針對發展商的產權而言，將發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的。
第二種解釋是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。
第三種解釋是按產權證的發證機關來區分的，國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，又被稱為鄉產權，鄉產權並不構成真正意義上的產權。
第一種和第二種解釋的小產權是合法的，只要交足購房款，或轉讓時補繳土地出讓金就可以自由買賣，其規定較為明確。
『肆』 獨流鎮同福家園是大產權嗎
小產權 我是本地人
『伍』 獨流大產權的房子現在能賣多少錢一平米
3000多吧，你看一下尚皇公寓，那是大產權的。
『陸』 天津獨流鎮佳寧園是大產權嗎
一般情況下，開發商開發的房地產項目竣工後，應到房地產權屬管理部專門申請房地產權屬登記屬，由登記部門通知房地產測繪部門進行現場勘測，待勘測數據確定後，權屬管理部門需要通知土地管理部門最後核定地價，還要審核該項目是否按規劃批準的用途使用土地、是否按規劃的面積建房、地價款最終繳納的情況以及拆遷安置結案情況等。只有在上述內容全部審核無誤後，才能確認產權，頒發房屋所有權證，即俗稱開發商的「大產權」。
開發商在取得大產權證後，才能辦理買房人的房屋產權證，即小產權證。通常，購房者在辦理「小產權」時，開發商應履行協助的義務，告知購房者應准備哪些申請的材料，購房者亦可以在當地的官方網站上查詢申領房屋所有權所需的材料。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第27條規定：「登記機關應當對權利人（申請人）的申請進行審查。凡權屬清楚、產權來源資料齊全，初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記應當在受理登記後的30日內核准登記，並頒發房屋權屬證書；注銷登記應當在受理登記後的15日內核准注銷，並注銷房屋權屬證書。」因此，購房者在申請材料齊全的情況下，一般30日內就可以申領到房屋的權屬證書，即上面所述的「小產權」。
『柒』 獨流建設家園是大產權嗎 同福家園呢
一、是否為抄大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
『捌』 獨流鎮福運新城有房產證么
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常回三個月拿到答房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。