廣州房產新樓盤

⑴ 小編帶你看看廣州市新樓盤

導語：城市建設不斷發展，越來越多的樓盤也進入購房者的挑選中，您是喜歡歐式洋房還是庭院?是喜歡熱鬧的商業區還是優雅的城郊?你是否對樓盤的交通便利程度有所考慮?有車的購房者是否擔心車位停車呢?那麼讓小編帶您看幾個廣州市的新樓盤吧!

天韻瑚璟

天韻瑚璟由廣州天韻房地產開發有限公司開發，起價為10000元每平方米，樓盤位於中新廣州知識城南起步區九龍大道中，售樓處地址是廣州市蘿崗區中新廣州知識城南起步區九龍大道中，電話：4006818370。

天韻瑚璟環境優雅，綠化率達到40.1%，設有車位約2000個，其中包括底下車位1900個。擁有一線湖景，園林風格打造為新加坡園林。其產權年限是七十年，規劃有2200套戶，屬於高層樓盤，由24棟24-32層高的樓房以及約20套別墅聯排組成。天韻瑚璟物業由廣州市粵華物業管理有限公司承包，物業費為3.18元每平米。樓盤附近有五個公交站點，分別是知識城南站、棠下路口站、康大職業技術學院站、增城光明汽車站、太平鎮車站。天韻瑚璟附近的購物中心有廣州水果世界，地址是九龍鎮九佛東路402號。天韻瑚璟附近學校有何棠下小學、棠下學校、湯村小學旺村分校。

亞太銀座

亞太銀座由廣州亞太土地建設有限公司開發，起價為11000元每平方米，樓盤位於地鐵新塘站口大潤發旁，售樓處地址是增城廣園東新塘大潤發旁，電話：4008902828轉18093。

亞太銀座配套設施有自帶幼兒園和沿街商鋪等，打造中央園林景觀，綠化率為30%，設有地下車位420個。產權年限是七十年，規劃有618戶，由11棟18-19層樓房組成。亞太銀座物業由廣州市治宏物業承包，物業費為2.6元每平方米。樓盤附近有地鐵13號線新塘站，公交線路有新塘5路，增城202長線、短線，增城205路，附近增城新塘店大潤發，金海岸城市廣場等購物場所。

富基廣場

富基廣場由廣州富基房地產開發有限公司開發，起價為31000元每平方米，樓盤位於海珠區地鐵2號線市二宮站上蓋，售樓處地址為地鐵二號線市二宮站上蓋江南大道與小港路路口，電話：4008902828轉21090。

富基廣場位於老城區核心商圈，周邊擁有較為成熟的商業氛圍。富基廣場物業由廣州市富基物業管理有限公司負責，物業費為2.8元每平方米。富基廣場設有290個車位，產權年限為七十年，由2棟44層超高樓房組成，規劃有757戶住宅。樓盤附近地鐵站有二號線市二宮站和江南西站。

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⑵ 恆大在廣州有哪些樓盤

1、廣州恆大金碧花園。項目樓盤地址位於廣州市海珠區工業大道南，由3棟32-41層的住宅產品組成。項目佔地面積約2.66萬平方米，總建築面積約5萬平方米，其中住宅約4.7萬平方米，規劃總戶數424套，商業約2865平方米。

2、恆大山水郡。項目樓盤地址位於增城區與黃埔區交界處，由 21棟高層以及3棟低層洋房組成，規劃戶數2240戶。樓盤目前項目一、二期均已收樓，周邊配套有一所12班的國際雙語幼兒園及一所12班的公立小學。

3、恆大御景灣。項目樓盤地址位於廣州西部金沙洲生態區，規劃建設用地面積6萬平方米。總建築面積近29萬平方米，共由9棟高層及4棟超高層共13棟樓宇組成，總規劃套數2510套，規劃居住人口約8000人。

4、廣州恆大山水城。項目樓盤地址位於東廣州，規劃定位為集酒店、休閑、健身為一體的住宅社區。周邊配建了五星級豪華酒店、運動中心、飲食中心、幼兒園等設施。

5、廣州恆大珺睿。項目樓盤地址位於廣州城市珠江新城CBD，項目佔地約9570平方米。總建築面積約6.58萬平方米，在售約94平方米商務空間。周邊配套有獵德實驗小學、石牌小學、冼村小學、天河區第一實驗小學等。

6、廣州恆大御府。項目樓盤地址位於廣州大道北怡新路與沙太南路交界處，距離地鐵3號線梅花園站B出口。恆大御府由8棟小高層組成，戶型為16-18層歐式低密度洋房，規劃戶數664戶。

⑶ 請問廣州最近哪裡新樓盤比較多呢

肯定是番禺，那裡可開發土地比較多，生活配套也相對成熟，而且離廣州最近，多條橋梁
和高速聯通廣州，可以說是15分鍾內到達廣州CBD

⑷ 購房廣州哪個樓盤比較好

各個小區有各自的優缺點。買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。

⑸ 廣州都有哪些樓盤

我最近看樓很多，給你幾個推薦 1，南國奧林匹克花園，果嶺一號，正在發售，版均價一萬 2，琶州就算權了，均價多在一萬五。 3，我買了金沙洲的樓，發展前景看好，但暫時還比較亂不方便住，所以不推薦你買。 4，時代花生現在有特價9900的余盤，抓緊看看，在五仙橋，離天河北很近 5，恆大金碧世紀第五期，均價8000，還聲稱送三千豪裝。我去看過，還湊合吧。就是地屬天河黃埔交界，兩不管地帶。治安頭痛。 6，恆大金碧領袖，你有車的，我覺得非常合適。均價7500-8000，環境不錯。 7，要不，你也可以考慮一下二手樓更多資料參考 http://www.cnabbs.cn

⑹ 為什麼新樓盤尚未開盤, 許多好房子都沒有了

這是開發商玩的套路。

第一就是開發商散發假消息，造成一種房源緊張的樣子，讓大家專都感到屬緊張而來搶購。

第二就是好房子先捂盤不賣，看下市場動向。

第三就是想先把稍微差一點的賣掉，然後再慢慢的把好房子放出來賣。

第四就是先把中介拿走了。

【關於新樓盤】在還沒有開盤前，就可以賣房，叫做「預售」。房地產預售：是指房地產開發經營企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人由承購人支付定金或者房價款的行為。

一般情況下，房地產預售對房地產開發商很有利。房地產開發商不僅能以低成本使用銀行資金、無息佔用購房者的預繳款以及承建商的墊款，而且也不需承擔房屋的存貨成本。

⑺ 廣州現在有那麼多新樓盤嗎

廣州目前有復11個區，天河、海珠、制越秀、荔灣這四個區域的新樓盤很少，主要都是二手房；番禺、花都有少量的新樓盤，均價在25000以上了；廣州主要的新樓盤集中在黃埔、增城、南沙區，這三個區域的樓盤數量多，都是大型開發商做的，樓盤可選擇性比較大；目前價格也是相對來說，是廣州房價的低窪區，無論投資還是自住，都會比較合適

⑻ 中國十大樓盤和廣州十大樓盤，誰知道

2010中國TOP10：
◇ 1.萬科企業股份有限公司
◇ 2.上海綠地(集團)有限公司
◇ 3.順馳中內國控股有限公司
◇ 4.碧桂園集團
◇ 5.中海容地產股份有限公司
◇ 6.廣州恆大實業集團有限公司
◇ 7江蘇高力集團有限公司
◇ 8 合生創展集團有限公司
◇ 9 廣州富力地產股份有限公司
◇ 10 綠城房地產集團有限公司

廣州TOP10：

1.合生創展集團有限公司
2.富力地產集團有限公司
3.奧園集團有限公司
4.廣州恆大實業集團有限公司
5.廣州市城市建設開發集團有限公司
6.碧桂園集團有限公司
7.中信華南（集團）有限公司
8.廣州城啟集團有限公司
9.雅居樂集團有限公司
10.廣東珠江投資有限公司

⑼ 廣州有哪些新開盤的樓盤，大致什麼價位

全新樓盤，將要來開盤的，源在黃埔、增城、南沙、花都、天河等地都有。

但是具體給您推薦哪裡，要根據您的個人購房需求來講。

據目前對您需求的了解，建議您考慮的是增城的朱村板塊和新塘板塊。朱村的盤是持續加推狀態，新塘的盤碧桂園雲頂全新項目待開盤，預計價位3.5萬左右。

⑽ 廣州十大樓盤是哪些樓盤

可以看看有代表性的網站，例如搜房二手房網之類的，廣州目前的十大樓盤有：回祈福新村、麗江花園、金答碧花園、廣州雅居樂花園、碧桂園鳳凰城、廣州碧桂園、華南碧桂園、駿景花園、嶺南新世界、廣州富力城。
排第一的是祈福新村這個肯定是毫無疑問的了。一個樓盤就有十幾萬住戶了。