常州房產備案查詢系統

① 商品房合同備案怎麼查詢

一、本人可通過合同備案號和證件號碼，到購所在地房管局的合同備案查詢中心版查詢相權關信息；

二、登入當地房地局官網查詢，比如在哈爾濱則搜索「哈爾濱市商品房買賣合同備案信息查詢」即可以進入網站查詢。

1、登入官方網站後，在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用於大家查詢備案號信息的（顯示上各地有些許差異）；

2、進入房屋合同備案號查詢專網後找到查詢按鈕；

3、進入查詢登陸界面，根據提示填入信息，合同號就是簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的後6位。點擊提交一般即可查詢到相關信息。

② 怎麼在房管局查詢自己的房子有沒備案

1、打開電腦，然後網路搜索你所在地的房產信息網，比如在太原，就搜索太原房產信息網，如圖所示：

(2)常州房產備案查詢系統擴展閱讀：

購房合同備案流程

1.從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。

2.具體的操作步驟和細節，您可以詳細咨詢開發商或是房管局產權市場處。

3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。

③ 房產局網上怎麼查詢商品房備案號

從2006年開抄始，所有買賣合同襲統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

④ 如何上房管局網查詢個人房產信息查詢

登錄不動產登記中心，按以下步驟操作：

1、登陸後在網頁右邊找到查詢核驗圖標，並點擊

2、現在一般為14位編碼，點擊「14位編碼」

3、輸入相關編號，即可查詢。

目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢，並非城市都可以。

如果所在的地區不在查詢范圍內，可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或查詢窗口進行房產證查詢。

⑤ 房產網簽多長時間可以收到驗證碼

1、查詢樓盤相關信息
交定金簽訂「認購書」，到簽正式《商品房買賣合同》之間，通常會有5天～7天的時間，在這段時間，購房者不妨登錄房產管理局公眾信息網，查詢自己計劃購買單位的相關信息，如該單位是否可售，是否有限制銷售等情況。同時，在公眾信息網上，還可以查看合同模板。購房者可先了解合同上可能約定的相關內容。
2、與發展商簽訂《商品房買賣合同》
一些發展商在進行網上簽訂合同前，會先將合同範本給購房者確認，如果購房者沒有疑議，再進行網上簽約。
此時，購房者一定要仔細查看合同內容，一般合同內容應包括交易單位的基本信息、售價與付款方式、付款時間、發展商交樓時間、辦理房產證時間等，並應對違約責任有清晰的說明。
3、進行保存合同
雙方確認合同條款無需修改，即保存合同。在這一步驟時，購房者設置購房密碼。合同簽訂保存後，可進行列印。
4、完成網簽
提交備案，並列印《商品房備案登記證明書》，雙方簽字。
新房網簽注意事項：
1、審查開發商是否具有商品房預售許可證
網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了預售證,則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、注意合同文本
網簽時一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本,並按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
3、面積確認及面積差異處理
如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時,應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
4、網簽時一定要認准交房日期是否確定
資金不足而延期交房是常有的事,開發商在預售合同上往往大做文章,如只註明竣工日期,而不註明交付使用日期;運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂什麼是網簽合同時,一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」,並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
5、網上簽約注意保護密碼
購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之後，一定要當場提交備案，並列印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認後簽字保存。
為什麼密碼如此重要？雙方在網上簽訂後，如果沒有手動點擊提交備案，8小時後已保存的簽訂合同會自動提交備案。而在這8小時內，即使在列印紙質合同後，如果當時沒有將網上已經簽訂的合同提交備案，而發展商有雙方密碼，可以再次進入系統修改條款。此外，在網上簽訂合同時設置的密碼，還將在後期用於辦理網上按揭等業務。
在提交備案並列印《商品房備案登記證明書》之後，網上備案的合同條款將無法再進行更改。

常州律師：網頁鏈接

買房後什麼時候要網簽？
預售資金監管執行開始，開發企業與購房人簽訂好購房合同，並且提交備案後，為購房人列印繳款單，購房人憑交款單選擇專用POS交款、銀行櫃面交款、他行轉賬交款三種方式進行資金交存。在購房款到賬並經確認後，也就是3個工作日內，網簽合同通過備案。

⑥ 房產證備案號查詢系統

1.在建委/建設局
的伺服器終端也可以查詢到
2.合同封面右上角或左上角有備案號，到房管局窗口報備案號，看和合同內購房人信息，房屋信息是否一致，一致的話，就是安全備案，如果不一致，就是假備案。

⑦ 房產網簽怎麼查詢

可以登陸房管局網站進行遠程查詢。具體程序如下:

1、登陸房屋所在地「房地產管理局政務信息網」,直接在首頁點擊「網上簽約查詢」;

舉例：

1、比如你在廣東省－廣州市來了房，就網路搜索「XX市國土資源和房屋管理局」。

2、進入官方網站，一般官網都有個入口以供查詢購房信息的，我們點擊右上角鏈接進入；

3、進入頁面後找到購房人信息查詢鏈接；

4、在購房人信息查詢區域輸入你姓名，合同號，身份證，最後輸入校驗碼，點擊查詢按鈕，即可查詢你的房屋信息。

5、你也可以查詢開發商或預售證的相關信息，點擊菜單欄房源信息，在下拉的列表中選擇「預售證」，進入頁面後輸入相關信息即可查詢開發商的相關信息。

(7)常州房產備案查詢系統擴展閱讀：

所謂的「網簽」及備案是指在網簽系統中簽訂商品房買賣合同，由網簽系統列印合同，同時將數據提交至網簽系統進行即時備案。這也就意味著，「網簽」的施行，能夠更好地維護房屋交易雙方的合法權益，提高了商品房預（銷）售透明度。

買賣雙方登錄網簽系統可查看所有的未售房源，從根本上杜絕了捂盤惜售的問題。此外，「網簽」及備案能夠防止「一房兩賣」等問題。買賣雙方一經在網簽系統中錄入合同並提交備案後，購房人可以在網上即時查看到所購房屋已備案，該套房源信息變為已售狀態，無法另行簽訂合同。

參考資料來源：人民網-想買靠譜房子不能只看廣告 五證齊全網簽登陸可查

⑧ 如何查詢房屋買賣登記備案

查詢方法要看你當地有沒有實行房地產網上簽約，簡稱網簽。
1、實行了房地產網上簽約交易的回地區，在開發商的答聯網系統或房管局網站上就能查到房屋產權的情況，產權人也可以房管局查詢；
2、沒有實行網簽的地區如我們重慶，就只能由產權共有人或配偶去房管局查詢。或者受託人出具委託公證書憑委託公證書查詢。
不動產屬於個人隱私，除國家機關因執法需要外，非權力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。

⑨ 房屋合同備案怎麼查詢查詢步驟是什麼

房屋合同備案可以到當地的住建局官方網站查詢，以石家莊為例，查詢具體專方法如下：

一、打開屬網路搜索，在搜索欄輸入」石家莊住建局「，搜索後找到石家莊市住房和城鄉建設局官網並點擊進入。