風光房產

Ⅰ 風光地產怎樣收費，賣方需交什麼費用。

最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免徵營業稅改為滿2年免徵營業稅，在二手房交易過程中，根據雙方情況，具體繳費明細如下（如無特殊約定，營業稅及個人所得稅由賣方承擔）：
一、契稅：
1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款評估需要交納）
抵押工本費：100元（銀行貸款評估需要交納）
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證費：300元（如本人不能去辦理，需要交納）

Ⅱ 風光地產是全國連鎖的房產中介公司嗎

風光地產是一家全國連鎖的正規品牌房產中介機構！
風，風行天下；光，光澤萬家。
北京風光房地產營銷策劃有限公司是由風光國際投資成立的全國連鎖大型不動產綜合服務機構。主要從事房產中介、樓盤代理、權證代理、尾盤整合、按揭貸款、投資咨詢等業務。
風光地產自籌建伊始，就以「真心為您」為服務宗旨，以打造「全球華人第一品牌」為己任，以「助億萬人安居樂業」為使命，憑借在國內「三四線城市」的運作經驗，結合國內外的先進管理模式，總結了一套最適合中國三四線城市房產中介發展的運營模式，並得到了較高的社會評價。
目前，風光地產已在北京、上海、山東、江蘇、安徽、福建、江西、天津、黑龍江、吉林、遼寧、河北、河南、陝西、山西、內蒙古、甘肅、湖北、湖南、廣東、廣西、四川、重慶、貴州、海南、新疆等28個省開設3000多家門店。先後被中國房地產協會授予「中國房地產十大最具品牌價值企業」，中國建設文化協會「理事單位」，中國房地產研究會授予「誠信放心品牌中介」，「山東省級文明單位」，「守合同重信用企業」，「3·15消費者滿意單位」等榮譽稱號。
風光地產年成交額近500億，讓數十萬家庭擁有了溫馨的家，風光地產正以自己的實際行動踐行著「助億萬人安居樂業」的神聖使命。

Ⅲ 東莞市風光房地產營銷策劃有限公司怎麼樣

東莞復市風光房地產營銷策劃有限公司制是2015-07-07注冊成立的有限責任公司(自然人獨資)，注冊地址位於廣東省東莞市橋頭鎮田新商業二街8號201房。

東莞市風光房地產營銷策劃有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91441900345567707E，企業法人羅閏洪，目前企業處於開業狀態。

東莞市風光房地產營銷策劃有限公司的經營范圍是：房地產營銷策劃，房地產中介，室內外裝飾工程，物業管理，設計、製作、發布代理國內外各類廣告。(依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動)。

東莞市風光房地產營銷策劃有限公司對外投資0家公司，具有3處分支機構。

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