鶴壁新房急售2017
契稅:1.首套房面積90平方及以下,繳1%;90-144平方(含144),繳1.5%;144平方以上繳3%;非首套房一律繳3%2.維修基金:多層每平方繳75元,電梯房每平方繳120元;3.工本費:房產證80元,每多一位產權人增加20元,土地證18元。價格來源網路,僅供參考
2. 我是外地人，在鶴壁新區想買套10幾萬的房子，首付6萬左右。月供1500左右。能弄的到嗎
基本很勉強把，不過戶口弄過來的話，有一點點關系應該是沒問題的。
房貸的問題要看你們這邊的政策。十幾萬的房子首付6萬，基本可行的
3. 我想在鶴壁市買一套三室一廳的新房``大概需要多少錢
25萬至30萬
4. 現在鶴壁新區房子哪小區能過戶
有房產證，材料齊全即可辦理過戶。
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
5. 鶴壁老區二手房為什麼那麼便宜有的兩室一廳才四五萬
二手房交易流程
(1)買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)簽合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。
6. 河南省鶴壁市新區北邊6樓大面積二手房價格
需通過中介了解，或實地咨詢。
不同的二手房類型，在位置的選擇上有著不同的標准和要求。在選擇居
住性二手房時，要注意以下因素：
自然條件
自然條件中，日照、溫度、風向等氣象狀態，房屋景觀、小區綠化，是
否沿水、臨街等人文和天然環境狀態，空氣、水流等公害污染程度等方
面，均是考慮的重點要素。
對於氣象狀態，往往受住宅小區內環境與外環境情況影響。比如小區內
大量開辟綠地或種植園林，由於局部區域綠地的變化而影響局部氣象條
件。
對於人文和天然環境狀態，主要體現於所謂的「推窗望景」。首先，房
屋建築物本身的藝術造型及其與周圍房屋及公共建設設施是否協調一致
，往往就是居住小區內環境是否舒適宜人的直接表現，同時也是小區物
業管理是否運轉良好的直接性外在表現。如果某二手房所處住宅區內部
環境質量粗劣，外在環境形象醜陋，可想而知，常年在此居家將絕不是
樂業靜修的理想居所。其次，如果房屋依水靠園，那麼水景園藝將一覽
無余，心情之舒暢自不待言。同時也必將遠離塵囂和噪音的污染，換來
一片寧靜。也許，「推窗望景」享受的不僅僅是視覺上的滿足，更多的
是心理上的滿足與充盈。
對於一些災害發生可能性及現實或潛在污染源的考察也是很重要的。對
於臨水二手房屋，要考慮該城市歷史上降雨量的大小，是否發生過大型
的洪澇災害，該房屋的抗災性能及臨近河段的防洪措施是否可靠，堤岸
上的道路及護欄是否安全。如果是臨海二手房屋，不僅要考慮防水，還
要考慮該地點的台風記錄以及該房屋的抗風性能。如果該地點（或地區
）是地震多發區，重要的考慮對象就是該房屋的減震性及抗震性措施。
此外，對有可能對水質、空氣等造成污染的源頭和由於靠近主要交通干
線或餐飲娛樂設施而帶來的雜訊污染源也應密切關注，以免帶來不必要
的麻煩。
環境條件
環境條件主要是指二手房所處區域的城市功能規劃性質、周邊建築物景
觀、小區物業管理水平等方面。對環境條件的選擇，首當其沖的就是居
住片區的選擇。隨著經濟的發展，各城市建築必然按照城市規劃要求逐
漸形成區域性的城市功能劃分。
在購買居住性二手房對房屋地點的環境因素選擇時，就要重視城市規劃
的指導功能，盡量避免選擇坐落在工業區的二手房，盡量購買已形成或
有條件形成大規模居住區的地點。此外，伴隨著經濟的發展，城市區域
在不斷地擴大，人們的消費習性及需求方式也趨向現代化，即生活、住
宅有休閑化的趨勢。加上郊區房屋價格往往較城區房屋便直很多，更多
人喜歡購買郊區二手房。此時，對房屋地點環境的選擇顯得尤為重要。
如果選擇不好，就可能出現配套的公共設施滯後、環境條件惡劣等問題
。
交通條件
交通條件主要是指城市及二手房所在居住小區內交通網路的建立、道路
等級、道路通過能力、交通設施是否齊全等方面。對交通條件的考慮，
主要是針對遠郊地點的居住性二手房。由於遠郊地點的居住小區往往屬
於新區建設，城市的交通網路的完全建立需要一個較長的時期。單從交
通條件這一因素來看，城市中心地點的二手房要優於城郊二手房，因為
其可節約大量的交通費用和時間，也可以省卻交通堵塞、交通事故等帶
來的煩惱。當然，選擇城市中心地點二手房要以犧牲一定的價差和環境
優勢為代價。
配套條件
配套條件主要是指二手房所在小區的水、電、氣、熱、電視、電話等管
線網路，學校、派出所、郵局、銀行、商店、餐飲、娛樂休閑設備及設
施配套情況。配套設施的齊全與否，直接決定著該地點二手房的附加價
值及升值潛力，同時也是決定人住後居家生活方便與舒適與否的關鍵因
素。同交通條件相類似，配套條件也主要針對城郊新區的居住區而言，
在城市中心區域大多不存在配套問題。
7. 鶴壁淇河邊的房子多少錢一平方2017年房子會降嗎2017年鶴壁淇河邊的房子會降嗎
明年上半年看看，房子剛降價十來天，買的話明年上半年買吧，下半年說不定又開始漲價了
8. 鶴壁市的房子價格是多少
5000到10000一個平方沒有一線城市的貴
我是想早點定下來，早點去上班掙錢，房子是一定要買的，你空了駕照也可以考一下，以後汽車都是代步工具必不可少的。
9. 我想在鶴壁買一套一百一十平的房子，要價是二十九萬。房齡過五年了，但是房產證還沒辦下來！這樣我們要...
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
10. 鶴壁新區房屋出售的網站有哪些,鶴壁新區房屋出售的網站有哪些,想在新區廣場附近或以南買二手房子，謝啦
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