58同城墾利二手房出售
① 墾利萬達專家公寓現在還有現房嗎
你好，現在都是二手房出售，具體還請去問附近的中介公司了解。望採納，謝謝。
② 墾利勝橋房子可以辦房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房版通常三個月權拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
③ 我是東營市墾利縣的，我想買一套二手房，但是中間的很多流程我不清楚，想找一個本縣好一點的中介所！
如果錢不夠想貸款，就去找銀行，如果錢夠了么，就直接拿著你的身份證，戶口本之類的有效證件直接去房產局過戶，沒有必要再去找中介多花錢啊！
④ 本人是河南戶口在山東墾利買了一套二手房貸款需要交個人所得稅嗎
二手房產交易稅包括：
1.營業稅（由賣方繳納）：稅率5%，，城建稅：按營業稅的7%計算，教育費附加：按營業稅的3%計算。
優惠、免稅條件：根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
2. 個人所得稅（由賣方繳納）：稅率為兩次交易差額的20%。
優惠、免稅條件：以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
3. 印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
4. 契稅 （買方繳納） ：基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1%。
優惠、免稅條件：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 註：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
如果你和賣方約定的是買賣雙方各交各稅的話賣方承擔的一般是指營業稅、個人所得稅以及印花稅，買方承擔契稅和印花稅；如果是買方包稅則買房承擔上述所有稅。
⑤ 墾利合力小區能辦下房產證嗎急等答案
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新內房通常三個月拿到房產證，容二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
⑥ 墾利新東方4200的房價，幫忙分析下值得買么
三年內有購房計劃的，現在可以購買。
房價的總體走勢為：穩中略升。
⑦ 墾利縣財富新城二手房價格是多少
均價5230元/㎡，建議您在當地房產網站上查看，還可以挑選下戶型。望採納，謝謝！
就是說咱們是同城的
⑨ 墾利安泰小區能辦房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，回而新房答通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。