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58同城廣州二手房

發布時間: 2021-02-22 13:22:28

『壹』 廣州二手房哪裡房源比較多

可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站了解。 二手房買賣交易的版流程如下: 1、買賣雙權方先簽訂《房屋買賣合同》; 2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜; 3、買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款

『貳』 買廣州二手房多久後可出售

廣州二手房尋復找該類房源的具制體方式,共分為三種方式:
1、網路渠道:找房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機構:當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。
滿意請採納
謝謝

『叄』 廣州二手房交易要多少稅費

  1. 契稅(買方支付)。根據國家規定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標准按房款總價的1%-3%交納契稅。

  2. 營業稅。此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成,徵收稅率為5.6%。個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的,免徵營業稅。

  3. 個稅。核定徵收方式:應納個人所得稅=計稅價格×3%或差額的20%,我市個人住房轉讓個人所得稅核定徵收率標准為:不滿五年普通住房3%,滿五年減免個稅。

  4. 印花稅(買賣雙方各0.05%)。印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證,產權轉移書據,營業賬簿,權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。

  5. 土地增值稅。個人轉讓非住宅類房產的」核定徵收方式「由登記中心代征,其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續後由登記中心代征。

  6. 登記費。其收費標准分為住房與非住房。個人住房登記收費標准為每件80元;非住房房屋登記收費標准為每件550元。房屋登記收費標准中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。

  7. 房地產交易手續費。新建商品房的房產交易手續費按照3元/平方米收取,由轉讓方承擔。經濟適用房的房地產交易手續費減半收取,由買方承擔。其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取,由交易雙方各承擔50%。

  8. 委託公證費。如果購房需要辦理公證,那麼則要交納一定比例的公證費,公證費的標准一般為300元/二本公證書,另外每加一本收20元。

(3)58同城廣州二手房擴展閱讀;

  1. 二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房交易其發展前景相當可觀。

  2. 二手房是相對開發商手裡的商品房而言的,是房地產產權交易二級市場的俗稱,包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。

參考資料:北大法律信息網-稅法

『肆』 廣州二手房1平米多少錢

廣州二手房的話就是說一平米多少錢的話,這個完全取決於。不是說地段,就是說還有小區的品。廣州的就是說二手房的話,就是說房價,范圍特別廣。從幾萬塊錢一平米就是說到幾十萬的都有啊。一般來講的話就是說目前最貴的話像天河啊還均價的話應該都在。三四萬。左右吧,這樣子。相對比較便宜一點的,就是說可能就是說像去到番禺就是說稍微便宜點的地方應該1萬多吧

『伍』 去哪家買廣州二手房價格便宜

都是一樣的。
都是中介售賣。
只有和房主交易比較好

『陸』 廣州人和鎮安置區58同城二手房出售

方便詳細說下您的問題嗎?看我們有什麼可以幫助到您的。

『柒』 需要買廣州二手房找哪家公司比較好

哪家公司比較好這個問題,我們也沒有去

廣州購買過房子呢,所有也不太清楚,我只

知道我家有親戚在德誠行上班。那邊福利待遇

還是比較不錯的。所以他們家公司應該是還不錯的。

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