溧水58同城二手房

⑴ 在溧水金東城世家買了一棟8年的80平米的老房子裝修好的，60萬，新房子才6400一個平方，這個房子

說良心話;賣家明碼實價你看好才下定金;符合市場規律;不能算黑心
第二、同等面積新房你要多交2%維修基金即1萬左右,況且新舊房地段也有差別,層次價格也不一樣,不能單看開發商廣告價

⑵ 我想在南京溧水縣買一套二手房，但要等兩年後才能過戶，我應該注意哪些相關事宜要詳細解答！

1、讓原房來主帶上身份證和房自產證原件和你一起去房管局查檔，以確定房屋的真實性，還要搞清楚此房屋能否過戶

2、可以去房管局作抵押，作了抵押的房子不撤押是沒法轉讓的，而且手續費也便宜。公證一下購房合同也行。也可以到公證處把此房產委託給你信得過的人，兩年後便沒有原房主也能過戶給你，但這樣的話要防止原房主私自轉讓此房產，因為委託公證的委託人和受託人都有權處理該房產
3、簽合同時一定要注意房主的婚姻狀態，因為過戶時是要原房主夫妻雙方簽字的，如果現在房主已經結了婚而過戶時又是單身的話，過戶時須提供關於此房產所有權的法院判決書、離婚協議以確定此房屋產權的清晰，產權不清晰就無法過戶，即使過了戶也有可能遭到法院的查封！
4、其他和一般的二手房交易沒什麼兩樣，找個內行點的中介足以解決

⑶ 外地人在南京溧水買二手房有什麼要求嗎，買二手房還應該注意些什麼啊！越具體越好！謝謝

溧水的房價可以再鎮江市區買房了，溧水的戶口永遠別指望當南京主城的用

⑷ 南京溧水的房子未滿兩年二手房交多少稅錢

末滿二年房子怎麼賣

⑸ 我是溧水的，新買了一套二手房，人家買了還沒有滿4年，現在我己經付了5萬元訂金了，但今天中介公司告訴

找那個公司賠付或者找業主協商，80以上該退

⑹ 南京市溧水縣匯澤中心二手房多少錢一個平方2020年6月11日

現在這種二手房的話，根據當地的一個經濟情況，一般是2500塊錢一個平方。

⑺ 溧水金牛小區二手房123平方米能賣多少錢

溧水金牛小區二手來房源尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

⑻ 溧水區銀行二手房房貸多長時間放貸

辦理二手房房貸一般需要22-25個工作日。不同地區的銀行辦理貸款時間有所差異，具體以當地銀行的房貸時間為准。辦理二手房貸款流程如下：
1、貸款人需要先確定購買房屋是否獲得銀行支持，是否可操作按揭購買業務（房屋中介或房主都可確定，或者直接去銀行確定）；
2、買房者確定房屋可申請按揭貸款後，到貸款銀行填寫《房屋按揭申請表》，並准備資料進行申請；
買房者（貸款人）需要准備資料如下：
①夫妻雙方身份證、戶口本（外地人需暫住證和戶口本）、婚姻狀況證明2份；
②工作證明、收入證明（銀行指定格式）；
③住址證明（居委會開具的證明或近3個月繳納的水電氣繳費發票）；
④資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等（提高銀行信任度，更好取得貸款）；
註：如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
房屋賣主應提供材料：
① 夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；
②房產證。
3、貸款機構接到貸款人的申請後，安排審查專員對貸款人進行審查，貸款人需要聯系貸款機構的合作方評估機構，評估機構評估出房屋的評估值；
4、貸款人通過貸款機構審查後，貸款機構聯系貸款人簽訂相關協議，辦理相關的手續；
5、貸款機構根據貸款合同規定劃款到合同指定賬戶，貸款人開始履行還貸義務。
註：申請二手房按揭貸款，貸款人需要滿足條件如下：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產評估機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。

⑼ 溧水廣成東方名城二手房02年的質量怎麼樣

還可以吧，，，，就是外面有點老，，，我家就住廣成，，，，一期，質量還不錯