相親男別墅

㈠ 想找個有別墅的男人嫁了。。

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莆田別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、北京、南京、廣州比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。

別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，二級城市的別墅目前在1000W左右，但低於500W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

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㈡ 問下沈陽相親男需要什麼條件算好的，如我准備，一套萬科高層學區房，一套百萬級別墅，副教授職稱，算好嗎

可能你那邊房價便宜吧，我這里沿海5線小城，一百萬的房子太普通了，別墅至少500萬起。不過你這條件怎麼說也不差了，一般對象都能hold住

㈢ 經常看到有相親的段子，女的問男的有沒有豪車，有沒有別墅

你也知道啊，那隻是段子。
現實里誰找對象會神經病到上來就問對方有沒有豪車有沒有別墅。
大家出來工作都不容易，哪有那麼多有錢人，哪有那麼多豪車別墅。
一般男的只要有個穩定工作，人品過得去找對象都不是問題。

㈣ 相親認識的男生，家裡做木業生意，類似開廠的，家裡有三個男生，房車都有，有棟別墅，哥哥們都結婚了，這

這樣的啊？復你只說了條件，制並沒有提人，看來你有點物質，覺得一定要有錢的，你描述中一點男人的性格，給你的感覺都沒有提，我覺得他沒錢，而且都靠家裡，太過依賴，以後你們結婚後，跟他們家不好處的，就算各自結婚，但是利益都是綁在大家庭裡面的，所以我覺得選擇並不明智，一個月才七千，說實話並不高，不過是父母打拚出來，而且哥哥嫂子們又多，房車都是他們之前買好的，跟你半毛錢都沒關系，你只能說可以住住用用，不是很差的，別墅不是獨棟就不要拿出來顯擺了，聯排疊拼都不貴，只能說條件還可以，你說你喜歡有思想的，只能多接觸一下，學歷現在根本就不要提了，重要的還是看人，當然物質也是必須的，只要不要太過分，反正還是要看人，你描述中太傾向物質了

㈤ 相親男不告訴我他家住哪裡，總感覺在隱瞞什麼，值得交往嗎

不告訴你真實情況,卻依舊和你接觸,證明相親男保有不純的目的
建議還是謹慎的對待你們的相親把

㈥ 相親男有房車可我覺得他特不靠譜，幾次明確拒絕他，可他依然撩撥我，我想知道他為什麼要在我這碰釘子

男人有徵服欲就和雄性動物有領地意識一樣，希望通過爭斗來體現自己的價值，贏得別人的敬仰，尤其是女性的。

㈦ 相親個男的，家人一定要我嫁給他，就因為他家境好，三家店面，一套別墅，兩套房。可是我不喜歡他，他又矮

哈哈.你有好的人選,條件差不多的,就可以放棄.

㈧ 認識了個男的，家裡條件優越，住的別墅，我只是很普通的家庭，但是我心裡也挺喜歡他，我們可以在一起嗎

呵，呵呵...你覺得呢？在中國，婚姻永遠不是兩個人的事兒，而是三個家庭共同的問題，專灰姑娘也永遠只能是個屬童話。
換位思考下，如果你找了個男友，家裡是外來戶還在租房住，男友一個月只掙一千塊，你父母會同意嗎？
你父母面對別墅親家能平起平座嗎？真以為是人傻錢多速來？
當然，這只是個人見解，畢竟還是有很多飛上枝頭鳳凰。

㈨ 相親初次見面覺得男生不靠譜，是個沒上進心格局很小的人，介紹人非說他是有別墅有車有事業心的人，求分析

在你的描述里。我復覺製得這位男士的品行有問題，不管他是不是有💰或是沒有💰。這樣的人我覺得很不好。你也是有別墅和車你會覺得幸福嗎？如果會那他要是真是有💰你也可以選擇他。就看你自己想要的事什麼。

㈩ 介紹人跟我說相親男有別墅有車，可跟他見面後，感覺他比沒房車的人還窮。

這種事情，私家偵探可以很好幫助你解決。