許昌房產稅
二手房（住宅）統一為4%
但是144平米以下的二手房退一半稅，也就是2%
144平米以上4%
❷ 許昌房產契稅是如何規定的
許昌房地產契稅辦理規定：
1、需要拿個人的購房人身份證，購房合同，如果開發商已經開具發票的，攜帶正式發票和房產大證。
2、許昌市民首次購買90平方米以下（含90平方米）的普通住宅，契稅按1%繳納；90—144平方米（含144平方米）的普通住宅，契稅按2%繳納；超過144平方米的為非普通住宅，契稅按4%繳納。
3、如果購房者的戶口是在許昌轄區內的縣市區，那麼市民需要先到戶口所在地的縣市區房管局開具無房證明，然後再到行政大廳契稅窗口開具唯一住房證明查詢函，查詢以後，攜帶相關證明繳納契稅。
4、如果購房者的戶口是在許昌市以外的其他地區，那麼只需去戶口所在地,縣級以上房管部門開具無房證明，然後再到許昌市行政大廳二樓契稅窗口繳納契稅即可。
❸ 許昌買首套房購房契稅交多少
首套房可以享受契稅減半，契稅=購房價格*稅率，
購房主體需要提供無房證明，並且在沒有房貸記錄的同時才能享受到首套房購房和契稅優惠。同時，個人購買普通住房是家庭唯一住房的，契稅減半；購房面積小於90平米的，契稅稅率按1%計算；首套房面積在90-144平米的，契稅稅率為2%；144平米以上的，契稅稅率為4%；二套房不管面積打下，都按4%收取契稅。
當然，各地區稅率不同，具體您可以咨詢當地有關部門。
在2015年，首套房才能享受到契稅優惠，而首套房的判定標準是要出具無房證明，並且在銀行沒有房貸記錄，這兩個條件需同時滿足。
❹ 許昌市二手房交易費用
未滿5年二手房交易時需要繳納營業稅和個稅，其他根據購房者是否首次回購房、評估價等情況，繳納如下：答
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納。
❺ 許昌商鋪契稅怎麼算
商鋪是商業房產，不限購，所屬的土地使用權年限是40年。
規定商業房買入不分面積和住房套數，一律徵收3%契稅。
❻ 許昌房產證辦理費用
登記免，代理第一次見 我家買房只交的物業管理費 在城市花園
❼ 許昌房產契稅是如何規定的
許昌房地產契稅辦理規定：
1、需要拿個人的購房人身份證，購房合同，如果開發商已經開具發票的，攜帶正式發票和房產大證。
2、許昌市民首次購買90平方米以下（含90平方米）的普通住宅，契稅按1%繳納；90—144平方米（含144平方米）的普通住宅，契稅按2%繳納；超過144平方米的為非普通住宅，契稅按4%繳納。
3、如果購房者的戶口是在許昌轄區內的縣市區，那麼市民需要先到戶口所在地的縣市區房管局開具無房證明，然後再到行政大廳契稅窗口開具唯一住房證明查詢函，查詢以後，攜帶相關證明繳納契稅。
4、如果購房者的戶口是在許昌市以外的其他地區，那麼只需去戶口所在地,縣級以上房管部門開具無房證明，然後再到許昌市行政大廳二樓契稅窗口繳納契稅即可。
❽ 許昌房產契稅是如何徵收的
需要在納稅義務開始（即合同備案後）30天內繳納契稅，逾期按每天萬分之五的內金額收取滯納金。
許昌市的契稅額容度為購房金額的4%。如果屬於家庭唯一住房的話減半徵收，如果是唯一住房，面積小於90平方，按1%徵收。如果住房面積在144平方以上，則不享受優惠，按4%徵收。
如需享受相關優惠，需提供唯一住房證明需要開具許昌市的，戶口在外地的還需要開具戶籍所在地的無住房證明。單身的還需要提供單身證明。
❾ 河南許昌辦理房產證相關費用！！！
你的情況需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的3% （面積在版144平米以下權的需要繳納1.5%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：全額*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
❿ 許昌二套房契稅怎麼算，許昌二套房契稅怎麼算知識
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。