許昌幸福花園

㈠ 許昌晚上有那裡比較好玩的正規地方

許昌沒什麼好玩的
晚上除了那幾個廣場（春秋廣場、帝豪廣場、文峰廣場、雙龍湖）上能轉轉
其他的的確找不到什麼地方了
不過還是推薦雙龍湖
不介意的話我可以帶你去轉轉

㈡ 許昌許繼大道許富花園的房子誰買了，價格是多少

比附近的貴了點，我問過碧水名郡的3000多，不到4000，還有向陽路北邊過了許繼廣場也有個小樓盤還沒賣呢，估計價格比許福花園便宜點，如果價格合理的話位置也還行。

㈢ 許昌延安路30號院是哪個小區

許昌延安路估計是百瑞.勞倫斯花園，或瀾菲溪岸小區。

㈣ 在許昌買套小別墅多少錢

我現在只知道鼎鑫的 房源.. 72萬/獨立小型
物業費很貴..
一樓的你說的60 萬 誰賣你的？ 龍湖灣現在都開盤了。。

俺是鼎鑫的。。。

㈤ 許昌都有哪些大點的小區

許昌算得上大型小區的又入住率高的小區不多
鐵西的：五一路萬象新天小區、版解放路萬里星河花園、權五一路鴻業花園、延安路延中小區
中心城區的：文峰路新天地麗景苑、八一路宇華名郡、清虛街丞相府苑、文峰路恆達城市花園、六一路金石鳳凰城
東城區的：建業帕拉迪奧、祥瑞小區、瑞祥小區、帝豪小區、怡景花城，其他的基本上都沒人。

㈥ 許昌裕祥花園有房產證嗎

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的。回
2、而新房通常三個答月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
3、房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
4、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

㈦ 許昌裕祥花園，經濟適用房位置

天寶路西段，過延安路再往西走3百米右轉

㈧ 許昌福星花園買頂樓送頂樓花園嗎

可以咨詢相關的售樓人員
如何甄別露台花園贈送合法性？
發展商究竟能否將花園、露台等部位贈送給業主呢？盧律師表示，這要看具體情況。即使面對發展商在購房合同中有贈送約定的，購房人也要嚴格甄別。
2016年實施的《不動產登記暫行條例實施細則》規定：辦理房屋所有權首次登記時，申請人應當將建築區劃內依法屬於業主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業服務用房及其佔用范圍內的建設用地使用權一並申請登記為業主共有。
《物權法》規定：住宅小區的綠地、公用設施、其他公共場所和物業服務用房等，均屬於業主共有，任何個人不得隨意佔用或改變其用途。
不可贈送：所謂的私家花園如果是屬於公共綠地，且規劃部門也出具了相應的說明並且證實，那麼，按物權法規定，這些綠地歸小區所有的業主共有。如果規劃沒有變更，且沒有經過全體業主的同意，開發商無權私自變更其用途，甚至將其使用權給予部分業主「專用」。也就是說，對這些公共綠地，開發商無權將其賣給消費者，並在合同中予以約定。這樣的合同條款是無效的，對此進行的宣傳也屬於虛假宣傳。
可以贈送：在實際操作中，有些情況發展商是可以將露台或花園贈送給部分業主的。《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》中規定：規劃上專屬於特定房屋，且建設單位銷售時已經根據規劃列入該特定房屋買賣合同中的露台等，應當認定為物權法第六章所稱專有部分的組成部分。露台、綠地花園要成為專有部分的組成部分，必須具備以下條件：
第一、規劃上專屬於特定房屋。這里的「規劃」，指經過規劃行政主管部門批準的規劃，以及包括規劃行政主管部門批準的與建設有關的所有文件，如施工圖等；
第二、物理上專屬於特定房屋，是該特定房屋的附屬物，即只有通過該房屋才能到達；
第三、銷售合同有約定。也即開發商與購房人簽訂合同時，已經明確約定出售的部分包括露台、綠地花園。
符合上述三方面條件的情況下，開發商有權將頂層露台銷售或贈送給某個特定業主。有些一樓的業主，花園也會以單價銷售的形式出現在購房合同上，而在房產證上這個花園的面積則是以「餘地××平方米」的形式出現的，餘地只有使用權沒有產權，拆遷、征地時是沒有補償的。

㈨ 許昌雅居樂國際花園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：許昌雅居樂國際花園

別名：雅居樂國際花園

樓盤位置：蓮城大道與許州路交匯處

開發商：河南雅景置業有限公司

產權年限：70年

其他交通方式：雅居樂國際花園距高鐵許昌東站約500米，距鄭許輕軌東站僅500米，緊鄰航站樓，一站式航空出行服務就在家門口；八一路、蓮城大道貫穿東西，許州路、魏武大道貫穿南北，五縱六橫立體路網，暢享便捷出行體驗。

規劃信息：其佔地面積為81638平方米，容積率，綠化率0%，共0棟樓，停車位

周邊配套：周邊公園：比鄰東湖游園、許都公園、秋湖濕地公園，奢享臻稀自然資源，讓生活理想回歸自然格調。
周邊醫院：三甲醫院林立，全天候守護家人健康。
周邊商業：新田360、萬達廣場商圈近在咫尺，萬象繁華觸手可及。
周邊學校：許昌學院、新東街小學、許昌市二高、北大附屬實驗學校幼兒園等全齡名校環伺，打造人文書香之所。

內部配套：劍橋郡國際幼兒園，社區底商

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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㈩ 許昌高庄的幸福花園，去售樓部問的可以辦房產證，他說什麼一棟樓有個大房產證，每戶還可以有自己的房產證

他說的是對的，拿了合同後就可以去辦房產證。