開封舊預制板

『壹』 預制板的房子要拆了嗎

不能拆的，國家在二零零二年九月六日，就開始禁止用預制板建商品房的。

1、建設部關於印發《建設部新技術推廣應用細則》的通知

各省、自治區、直轄市建設委員會、北京市管理委員會、首都計劃委員會和計劃單列市建設委員會、新疆生產建設兵團：

根據《建築業新技術推廣應用管理規定》（建設部令第109號），制定了《建設部新技術推廣應用管理細則》。現印發給你們。請遵守。

附：建設部新技術推廣應用管理規定

中華人民共和國建設部

2002年9月6日

2、建設部新技術推廣應用管理規定

第四條

建設部推廣應用的新技術，是指適用於工程建設、城市建設、村鎮建設，經鑒定、評價或者新產品、新技術的先進、成熟、適用的技術、工藝、材料和產品。

第五條

建設部限制和禁止的落後技術，是指不能滿足工程建設、城市建設、農村建設等領域使用要求，阻礙技術進步和產業發展的技術、工藝、材料和產品有替代技術，其應用范圍需要限制或禁止。

(1)開封舊預制板擴展閱讀：

各地的規定各不相同。

1、濟寧市：關於禁止在本市建設項目中使用鋼筋混凝土預制板的通知：

結合我市實際情況，經研究確定，自2012年1月1日起，所有工業和民用建築工程在設計和施工過程中均應採用鋼筋混凝土現澆板，不再採用鋼筋混凝土預制板。施工圖經審查未開工的，應變更設計，採用鋼筋混凝土現澆板。

2、四川省：關於禁止在民用建築中使用預制混凝土板的通知：

（1）成都市外環路范圍內新建、改建、擴建的民用建築工程和成都市行政區域內建築面積2萬平方米以上的新建住宅小區，禁止採用預制混凝土板作為樓板，屋頂板、陽台板自2005年1月1日起

成都市其他區、市、縣規劃范圍內新建、改建、擴建的民用建築工程，自2006年1月1日起，禁止使用預制混凝土板作為樓板、屋頂板、陽台板。

（2）對於綿陽、德陽城市規劃范圍內新建、改建、擴建的民用建築工程，以及綿陽、德陽行政區域內新建2萬平方米以上住宅小區，自2005年7月1日起，採用預制混凝土板作為樓板禁止使用屋面板和陽台板。

（3）自2006年1月1日起，禁止在新建工程中使用預制混凝土板作為樓板、屋面板和陽台板，在其他地級市和設市城市規劃范圍內，改擴建民用建築工程和新建2萬平方米以上住宅小區。

『貳』 拆房子的舊預制板還可以用嗎

不可以，

『叄』 舊的預制板里的鋼筋一般是如何分布的，我想在預制板的房頂打煙囪洞。

一般舊的的預抄制板應該是預應力空心板，預應力空心板中只有縱向受力鋼筋；一般空心部位沒有鋼筋，鋼筋一般在空心間的勒內的底部；鋼筋間的間距不會大於100。打煙囪洞不破壞鋼筋有困難。預應力空心板的鋼筋一般不能打斷。

『肆』 開封五米長的預制板多少錢

以目前技術來講，咱這應該還沒見過五米的預製版

『伍』 舊預制板上加一層鋼筋混凝土能起到加固作用不

能起到加固作用。必須要打橫梁。

1、用「工」字鋼做橫梁:現在很多的鋼結構的房子，版早就進入就人們的權生活中，具有很強的抗壓能力，和操作的靈活性。現在很多農村建房改用了輕鋼結構，用「工」字鋼作為房子的主架。

用「工」字鋼做加固，要看自己選擇什麼的型材，材料買得小一點，那就放的密一點，要是材料大一點，那就放得稀疏一點。就用了20的鋼材來說，放三根就足夠了(和板呈「十」字形)，在兩頭立「工」字鋼柱子支撐，柱子固定在牆上。

農村裡很多的房子買了預制板都是4米長，房子砌牆是4米點中，房間兩牆之間的距離是3.75米，中間加鋼材做橫梁，兩邊的距離2米都不到，大大增強了預制板的硬度。

2、在預制板上在加一層混凝土，中間要打掉一塊預制板做橫梁，在橫樑上加一條豎梁（「十」字梁）加一層樓板，就是增加樓板的厚度。用「十」字梁的形式，來給樓板加固，這樣做雖說要麻煩點，貴點，但是安全系數高很多。梁、樓板都成了一個整體。

但是這只能做到樓板成整個，牆體還是要加固。原來很多的老房子，都是做的磚牆，連柱子也沒有，牆體年久老化，必須要用柱子來減輕樓板對牆體的壓力。

『陸』 舊水泥預制板那有賣的

在鋪好的預制板上再澆築一層鋼筋混凝土是可以的。如果樓房已經蓋好，再在預制板上澆築一層鋼筋混凝土那就危險了。

『柒』 城市預制板樓老舊小區如何改造

70一80年代的老樓是沒有改造必要，房屋基礎差，有的還是碎石築成的，鋼材水泥由於當時社會貧困經濟落後產品質量極差又少，甚至有些還是用廢鋼材代用，如對這些房屋政府不著力處理解決，遲早會出問題。

應該拆了重建，國家對這類房子重建的開發商，少收土地出讓金，可能會有開發商來重建高樓。

重建是需要大批資金，有人接嗎？按照原來重建很多人不願意，用幾十萬還是住回原來的房子，就是有安全感，因為全框架結構，可以抗地震8級甚至9級，你先到小區了解一下，有幾個人花錢原地重建願意。其實很多人認為，重建很簡單的事，你自己看看自己的手，你自己的手指會一樣長嗎？想的會跟你一樣嗎？

開發商他是商人嗎？商人是無利不起早，房地產開發商也有他的小九九，拿塊政府的地，城中心和城市周邊拆遷補償。城中心地方小，人口多，要價高。城市周邊人口少地方大補償少，加上城市在擴展，政府都希望你們去購買新樓房，現在新樓火熱銷售。拆老舊小區我看很難。

『捌』 預制板樓在80年代大量興建，現在多不多

預制板房也是有使用壽命的，使用久了若是不拆，住在裡面有一定的危險，那麼，對於很早就建的預制板房會不會強拆呢？強制拆預制板房是真的嗎，下面就來了解下國家關於預制板樓房改造，城市預制板房何時能拆。

一、強制拆預制板房是真的嗎

1、強制拆預制板房是真的嗎？預制板式樓房是否需要被拆除改造，主要還是要看當地政府部門的通知。一般情況下，強制拆除應該是不會的，因為預制板房是個人財產，所以想要拆除、改造等，必須要徵求主人的同意才可以。

2、雖然，目前國家沒有出台相關規定，要求對於超過30年的樓板房強制拆除處理，但是出台了很多關於危房的改造、拆遷政策。也就是說，如果樓板房超30年達到危房標準的，也可以根據危房的相關政策處理。並且，拆除預制板樓房的話，牽扯到的面積太廣，受到的阻力也非常大，暫時沒有出台相關拆除政策。

3、此外，如果是商品房的話，那麼就會被強制拆除，因為我們國家現在對商品房的管理非常嚴格。如果是私宅的話，那麼就沒有強硬規定一定要拆除。

『玖』 八十年代建成的預制板商品房成危房了嗎樓房還能住多久

隨著老舊小區的改造的深入，人們對於上個世紀八十年代建成的預制板商品房是否成為了危樓，和這類樓房還可以住多久等問題逐漸的關心起來。

那這類樓房會成為危樓嗎？這類樓房的使用壽命是多少？

上個世紀七八十年代開始，我國大量的建設預制板樓房。這種樓房在當年有它的優點，如建設周期短、構建標准化、易於設計、運輸方便等。

這類樓房，折舊年限為50年，折舊年限不等於使用年限，一般使用年限都會大於折舊年限。當然，這是在當年的建築質量符合規范的前提下。如果經審查，是個別不負責任的建築隊伍所建設的樓房，則應該是在拆除之例。

『拾』 預制板樓房就是板房，5年會被拆光嗎

我們看到棚改已經慢慢的接近了尾聲，隨之舊改也付出了水面。當然了，對於這些政策的出台，大多數人他們還是比較期待的，因為住在房齡比較長的老破小區的居民還是比較多，他們也希望未來的舊改政策能夠給自己的居住生活品質帶來部分的提高。

當然了，對於這個問題，隨著舊改不斷的深入，老舊小區會迎來自己的一個新面貌，大家生活在煥然一新的小區中，對於物業費和維護費的增加，也應該有著統一的認識。我們可以設身處地的想一想，老舊小區改造之後，如果沒有人進行管理和維護的話，那麼改造後的這個好的效果，就很難長期的保持下來。