上海房產交易電話查詢

Ⅰ 上海房產交易信息哪裡可以查詢

直接網路房產交易中心，然後選擇你要的那個區域就可以了，實在找不到，就網路網上房地產交易中心

Ⅱ 上海房產交易中心服務熱線：新政以網簽或新盤認籌時間為准

1月21日晚，上海市住房城鄉建設管理委聯合市房屋管理局等8部門發布《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》（簡稱《意見》），《意見》共十條，涉及土地、限購、信貸、新房搖號、稅費等內容。
其中，《意見》明確，離婚3年內購房的按照離婚前家庭套數計算；不滿5年的住房一律全額繳納增值稅。該新政自2021年1月22日起施行。
具體而言，《意見》提到，嚴格執行住房限購政策。夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。《意見》規定，新政於今日（1月22日）正式執行。
那麼，對於目前正在交易過程中的住房來說，將如何界定？
針對這一問題，澎湃新聞撥打了上海房地產交易中心服務熱線（962269），獲得的反饋是：目前交易中心口徑是二手住房以網簽合同日期為准，而一手新房則以認籌時間為准。
這也就是說，二手房住宅交易在1月21日以前（含）辦理了網簽業務的，適用老政策，不受新政影響。
而新房的認定界限則以認籌時間為准，在1月21日之前（含）參與認籌的適用老政策，在1月22日之後，若此前參與認籌的樓盤搖號無果，再參與其他樓盤搖號的按照新政策。
值得注意的是，交易中心人士提醒：參與認籌或新房買賣目前尚未簽訂合同，但通過搖號且已付定金的人員名單需以開發商提交給房產交易中心的名單為准，在核查名單無誤後按老政策核查限購資格。
此外，《意見》還調整了增值稅征免年限。將個人對外銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年。
對此，上海納稅服務熱線相關工作人員也表示，調整增值稅征免年限的執行時間是1月22日，並以網簽合同簽訂日期為准。在1月21日以前（含）辦理了網簽業務的住宅，適用老政策，不受新政影響。

Ⅲ 上海市寶山房產證查詢電話

寶山房產交易中心，地址在寶楊路1369號！
辦理房產交易登記事務，電話號碼為021-962269。

Ⅳ 上海個人房產信息查詢方法介紹

在某些情況下，我們可能會想要查詢自己或者他人的房產信息，但是考慮到手頭資料有限，可以選擇的查詢渠道也不多，所以就會遇到一些麻煩。那麼今天小標為了幫助大家妥善處理類似的問題，就從上海個人房產信息查詢方法入手進行了一個分析，包括可以參考的流程步驟，以及相關規定，為大家提供真正能夠借鑒的知識來學習分析、實踐操作。

一、上海個人房產信息查詢

房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。

查詢方法：

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);

2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

二、如何查詢個人房產信息

1、只有當事人自己或委託他人才能查詢房產信息

房屋所有權人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書)，到房管部門受理大廳微機內申請查詢，現在的房屋登記在微機檔案內都有登記;

2、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書)，到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到;

3、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書)，到房管部門抵押登記科查詢，若是已經辦理貸款抵押登記(包括按揭貸款、抵押貸款等)的房產必須在這里辦理抵押登記;

4、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書)，到房管部門商品房合同備案科室-房產科查詢購買的商品房是否已經備案登記，按法律規定開發商出售的商品房必須在此備案登記;

5、若是自建(合建)的房屋還沒有辦理房權證的話，當事人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書)，到檔案局檔案科室查詢建設規劃部門批准核發的建房許可證;

6、司法機關依法查詢

公安局因司法需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗;

7、法院部門因司法需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗;

8、檢察院因司法需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。

上文舉例了個人房產信息查詢的方法以及建議，不僅僅包括一系列的流程渠道，還有值得注意的事項說明，由此得知，只有當事人自己或委託他人才能查詢房產信息，否則一般不建議大家採取所述的方法查詢他人的信息。但是特殊情況下我們也可以根據具體的情況加以說明，通過前期准備必要的資料、後期嚴格遵循流程來確定可行的方案和方法。

Ⅳ 怎麼查詢號碼是不是上海房產中介的

有的號碼在網路里查不出來，我開通安居客一個月了，在網路里還是搜索不出來我的號碼；而且有的時候中介都是使用本店的固定電話和自己沒有注冊的號碼，最好的方法是給他們打過去，如果是固定電話的話，你撥回去問他們是哪裡 ，就說剛才打我電話沒有接到，就可以知道是不是中介打來的，（一般中介的固定電話沒有來電顯示的）。

Ⅵ 上海房產證網上查詢地址

目前還無法網抄上查詢。
上海個人房產證如何查詢，如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼（密碼問開發商），就可以查看到購房合同，在房管局備案後的合同是沒什麼問題的。
也可以在拿到房產證後直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發商大小，可以辦理產權證書（房地產證）的，就是是正規商品房，都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真偽。
買房子時，有沒有在售樓現場檢查他們是否有 預售證，如果沒有預售證，那這房子可能就不是正規商品房。除商品房外，就是小產權房和農民房，這兩種房屋的買賣都是不受法律保護的。買得的房子需要交契稅，這應該是商品房，如果不是商品房，將來是不能正常上市交易的，因為將來國家一旦要拆遷等，是收不到任何補償的。

Ⅶ 上海市松江區新房地產交易中心的電話是多少

上海市房地產交易中心 上海市浦東新區南泉北路201號 58827699

上班時間：

如果你要是查詢檔案或者查詢名下房產信息的話，只有周一至周五，如果是辦理過戶的話，周一至周日，節假日休息，工作時間是九點到四點半，取號是八點四十五分到四點十五分。

上海市松江區房地產交易中心是隸屬於上海市松江區房屋土地管理局的行政事業性單位，擔負全區行政范圍內各類房地產的轉讓、租賃等交易行為的過戶審核、各類土地使用權、房屋所有權的登記發證等服務。

(7)上海房產交易電話查詢擴展閱讀：

對於房地產的概念，應該從兩個方面來理解：

房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。

法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。

房產交易中心單從字面意思都不難理解，房產交易中心，主要是明確房產的交易方式，交易份額等，來維系其的合法性。

房產交易中心主要負責：

政府進行土地出讓、一手房（新房）產權的下發、二手房產權的過戶和繳稅、一些房產的拍賣等。

房產交易也叫房地產交易。房地產交易是房地產交易主體之間以房地產這種特殊商品作為交易對象所從事的市場交易活動。

房產交易是一種極其專業性的交易。房產交易的形式、種類很多，每一種交易都需要具備不同的條件，遵守不同的程序及辦理相關手續。

特別是在我國由於處於計劃經濟向市場經濟轉軌的特殊時期，許多房產權利並不規范，有些可以自由流轉，有些限制流轉，有些禁止流轉。

Ⅷ 上海的市房地產交易中心有網址嗎

就是這個網址http://www.fangdi.com.cn/。位於上海市房地產交易中心：南泉北路201號（棲霞路口），電話回58881688。