物業便民服務社區文化活動

⑴ 物業公司如何開展社區活動

主要是召集園區業主，在每年的重要節假日或者閑暇時間搞一些活動，專如：猜燈屬謎活動、春遊、母親節、父親節、端午節包粽子、春季運動會等等，就是和業主搞好關系，促進和諧園區。 我上傳了一份社區文化方案，你可以參考一下哦。

⑵ 物業服務便民項目有哪些

一般分為收費項目和不收費項目

免費項目比較簡單，比如在門崗放幾個自專行車打氣筒方屬便業主給自行車打氣，在服務中心接待處放一些螺絲批、鉗子等日常家用工具供業主借用。
也可以每年做幾個便民活動，比如年底組織各個報刊發行公司來小區集中辦理報刊訂閱，聯系社區衛生站做健康咨詢什麼的

收費項目要看物業自身的能力，比如提供鍾點工、家政服務、家教、社區學生小食堂、家電維修等等

⑶ 如何開展物業管理社區文化活動

比較常見的社區活動
1、農歷春節舉辦迎春聯歡會，安排一些小游戲、業主小演出之類的活動，發一點紀念品
2、正月十五猜謎燈會，買些燈籠，在上面黏貼一些燈謎供業主猜，猜中者發一些小玩意小禮品
3、開春3月，組織業主和住戶代表到郊區植樹
4、重陽節慰問社區的老年住戶
5、11月9日，組織物業員工進行消防演習，安排業主參觀，學習消防知識。

⑷ 關於物業公司便民活動的散文

第一部分:物業概況

1.基本概況

2.設備設施概況

3.業主構成概況

第二部分:管理服務事項

第三部分:管理目標

第四部分:機構設置與人員配備

第五部分:管理服務辦法

1.運作規范

2.作業規程

第六部分:延伸服務方法

第七部分:物業服務費用收支預算

1.第1年度物業管理費用預算

2.年度能源費用預算

3.物業服務項目的收入預算

4.年度物業服務費用支出預算

billegaljefa
採納率：56% 3級 2013.09.18
檢舉
第一篇 本項目物業項目分析
 本項目概況
 本項目專題分析
 本項目委託專業公司管理的優勢
 本項目物業管理服務需求

第二篇 物業管理方案綜述
 編制說明
 本項目物業管理服務目標及定位
 本項目物業管理創新理念
 本企業承諾提供的物業管理服務內容
 本企業承諾提供的便民服務內容
 本項目物業管理基本服務承諾
 本項目物業管理總體措施
 與校園文化相融合的管理創新措施
 本企業保障支持系統簡介

第三篇 物業管理具體方案
 編制說明
 管理處組織結構設置
 管理處崗位設置
 物業管理處管理方案
 客戶服務中心管理方案
 工程部管理方案
 保安部管理方案
 環境管理部管理方案

第四篇 可供選擇的物業管理服務
 服務部管理方案
 宿舍部管理方案

第五篇 其它補充說明
 突發事件應急預案
 物業檔案管理設想
 員工考核管理辦法
 重大活動保障措施
 關於管理處工作服的設想
 關於財務管理的設想
 關於食堂管理的設想

目錄免費，內容收費

⑸ 物業免費便民服務可以開展哪些活動

（一）生活秘書服務

叫醒服務
24小時前台服務
臨時代為保管小件物品

交通信息咨回詢
雨傘短期外借
圖書、雜志閱覽答
有關經濟類、娛樂類信息發布
獨居老人探訪
代接代送客人
代叫計程車

（二）家政便利服務
代訂餐、牛奶、飲用水
代收代付公用事業費
代訂報刊、雜志
廢舊物品處理

⑹ 小區物業便民服務活動概述怎麼寫

小區物管服務的主要內容：
（1）房屋共用部位的維護與管理。房屋的維修管理包括：房屋外觀完好、整潔；小區內組團及棟號有明顯標志及引路方向平面圖；房屋完好率達98%以上；無違反城市規劃的違章建築；房屋零修及時率達98%以上，零修合格率達100%，並建立回訪制度和回訪記錄；房屋資料檔案齊全、管理完善，並建立住戶檔案等。
（2）房屋共用設施設備及其運行的維護和管理。設備管理包括：小區內所有公共設備圖紙、資料檔案齊全，管理完善；設備良好，運行正常，無事故隱患，保養、檢修制度完備；有每日運行記錄，運行人員嚴格遵守操作規程及保養規范；電梯按照規定時間運行；居民生活用水、高壓水泵、水池、水箱有嚴密的管理措施；二次供水衛生許可證、水質化驗單、操作人員健康合格證齊全；消防系統設備完好無損，可以隨時啟用；鍋爐供暖、煤氣、燃氣運行正常，北方地區冬季供暖室內溫度不低於16度。
市政公用設施管理包括：小區內所有公共配套設施完好，不得擅自改變用途；共水、供電、通訊、照明設備齊全，工作正常；道路暢通，路面平坦；污水排放通暢等。
（3）環境衛生、綠化管理服務。環境衛生管理包括：小區內環境衛生設施完備，設有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉站等保潔設備；實行標准化的清掃保潔，垃圾日產日消；不得違反規定飼養家禽、家畜及寵物；房屋的公共樓梯、扶欄、走道、地下室等部位保持清潔，不得堆放雜物和佔用；居民日常生活所需商業網點管理有序，無亂設攤點、廣告牌、亂貼、亂畫現象等。綠化管理包括：小區公共綠地、庭院綠地和道路兩側綠地合理分布，花壇、樹木、建築小品配置得當；新建小區、舊區改造小區的公共綠地人均綠地面積應當符合國家規定的指標；綠地管理及養護措施落實，無破壞、踐踏和隨意戰友用現象等。
（4）小區內交通、消防和公共秩序等協助管理事項的服務。協助有關部門做好以下工作：保證小區內道路通暢，交通車輛管理運行有序，無亂停、亂放機動車、非機動車；小區基本實行封閉式管理；實行24小時保安制度；保安人員有明顯標志，工作規范，作風嚴謹；危及住戶安全處有明顯標志和防範措施；小區內無重大火災、刑事犯罪和交通事故等。搞好小區內的公共秩序，還要積極開展社區文化活動，如，小區訂有居民精神文明建設公約，居民能自覺遵守小區的各項管理制度；居民鄰里團結互助，文明居住，關心孤寡老人、殘疾人；管理單位定期組織開展健康有益的社區文化活動等。
（5）物業管理裝飾裝修管理服務，包括房屋裝飾裝修的申請與批准，以及對房屋裝飾裝修的設計、安全等各項管理工作。
（6）房屋共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱"專項維修資金"）的代管服務。即物業管理企業接受業主、業主委員會委託，對專項維修資金的管理工作。
（7）物業檔案資料的管理工作。
（8）代收代繳收費服務。