乳山市房管局門戶網站

1. 威海乳山市房產證辦理流程

戶口本,身份證,購房合同抄和發票,我給你介紹個方便的方法.當初哪個賣房小姐賣你房子,你就去找她,他們肯定和房管局熟.而且有他們幫忙,各種手續很快就辦完.非常省心.
流程非常復雜,需要多少錢要看你購買花了多少銀子,購置稅是1.5個點.這是最大的一份,比如你花了40萬,大概總共要花1萬吧

2. 乳山市房管局

乳山市房產管理局
地址：威海市乳山市府前路2號網路地圖

本數據來源於網路地圖，最終結果以網路地圖最新數據為准。

3. 山東省乳山市農村房產證

你還要那麼麻煩干嗎，有困難找書記阿。什麼也就給辦好了。前提要把關系搞好的。

4. 山東省的所有城市名稱

截至2014年1月，山東省共有17個地級市:濟南、青島、淄博、棗庄、東營、煙台、濰坊、濟寧、泰安、威海、日照、濱州、德州、聊城、臨沂、菏澤、萊蕪、臨沂。該省的省會是濟南。

山東是華東地區的最北端省份，以其位於太行山東部的住所而得名。西部為黃淮海平原，連接中原、西北與河北、西南與河南，南部與東南部分別與安徽、江蘇兩省相對。中部是山東省的中部，泰山是全國的最高點。東部是山東半島，東南部是黃海。

(4)乳山市房管局門戶網站擴展閱讀：

省會濟南被簡稱為「濟南」或「泉城」。是中國15個副省級城市之一，環渤海南側中心城市，山東省政治、文化、教育、經濟、交通、科技中心。中國人民解放軍北方戰區部隊機關駐扎在山東半島城市群、濟南都市圈核心城市和新一線城市。

截至2018年，濟南市轄8個市轄區和2個縣。它們是:市中區、歷下區、天橋區、淮陰區、歷城區、長青區、章丘區、濟陽區、平陰縣、上河縣。

濟南北連首都經濟圈，南連長三角經濟圈，東連山東半島和中部地區。它是環渤海經濟區與京滬經濟軸心的重要交匯點。它也是環渤海和黃河中下游的中心城市之一。濟南先後成功舉辦了亞洲杯、全運會、中國國際園林花卉博覽會、中國藝術節等國內外大型活動。

5. 乳山市房產管理局：不能順利辦理新房產證，原因是：

你好， 我可以直接告訴你，即使你能夠打到這個證明，也無法辦理該房產。因為非農戶口的人員是無法購買或辦理集體土地上的房產證的。

6. 乳山銀灘二手房過戶手續怎麼辦，需要什麼證件

二手房過戶手續，需要住房貸款還清無抵押，有房產證，契稅證明，土地證。
由房產證登記人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三種證，
買家需要身份證，戶口本，婚姻證明，
雙方一起到住房所屬房管部門簽署合同，辦理過戶。

7. 威海銀灘海景房最新消息

11月18日，央視一則《海景房交易存騙購陷阱記者暗訪遭勒索》的深度調查，曝光了山東威海銀灘海景房銷售的種種貓膩：誇大房產升值空間、利用信息不對稱忽悠看房者出手、限制看房者人身自由、強行索要買路錢……

事實上，上海市民對山東威海的海景房也不會很陌生：地鐵口、購房網站甚至自家信箱經常都會有相關的宣傳海報，而在上海組團兜售威海海景房的機構更是多如牛毛。

昨日，晨報記者以普通置業者的身份分別采訪多家威海銀灘一帶的海景房銷售本部以及其委託在滬負責營銷、組織看房團的代理機構。調查發現，海景房「本部」與「上海代理」對海景房的說辭有四大貓膩。

貓膩一：價格

同一樓盤每平方米差千元

昨日記者以購房者身份致電威海銀灘某海景樓盤的售樓處。當地售樓處的工作人員告訴記者，樓盤依據房型、樓層、景觀效果的不同，每間房的價格也不同，「最便宜的每平方米3600元，高檔一點的均價要7000元。」

隨後，記者撥打了該樓盤上海銷售公司的電話，工作人員的報價是，最便宜的房型每平方米要3800元，而高檔一點的均價差不多五六千元，「現在的價格十分合算，報團去看房要趁早，否則，可能過幾天就要提價了。」貓膩二：入住率

同一問題得到兩個答案

「聽說銀灘那裡一到冬天就幾乎沒什麼人了，連暖氣都沒有？」這樣一個問題，當記者詢問某樓盤威海售樓處得到的答復是：「我們這里有規定，一個小區的入住率一定要達到40%以上，才能供暖。」而記者從該樓盤上海代理處卻得到另一番答復，「這個你放心，一旦交了錢，就可以開地暖。」

當記者把該樓盤威海銷售處的說法轉述給上海代理處後，對方明顯有些氣急敗壞，「你不要聽他們亂說，以我說的為准」，「我們帶你看的都是尾盤，小區的入住率都達到80%到90%」。貓膩三：配套

小診所忽悠成「大醫院」

當記者詢問某海景房的配套設施時，該樓盤威海售樓處小姐告訴記者，「我們這邊緊鄰當地的一個小鎮，有學校、醫院、商場，一應俱全。」

而該樓盤上海代理處的回答卻露出了馬腳：「小區隔壁就是學校、醫院、商場，當然，醫院主要是給鎮上漁民看病的診所，如果你想去大一點的醫院，就要到乳山市中心，從那裡過去，差不多15分鍾的車程吧，還是很方便的。」貓膩四：看房

看房團更像旅行團

昨日記者從上海一家銀灘海景房代理機構了解到，公司每周都會組織看房團到威海看海景房。「以前好的時候，每周都會發五六趟車，現在是冬天比較冷，但每周也會發一到兩趟車。」一業務人員說。

當記者詢問起看房團的日程安排時，對方表示，一般周五晚上8點發車，周六早上6點左右到威海，「然後會帶你們游覽一下威海當地的海景。」

「這個活動是必須的嗎？」面對記者的追問，上述業務員非常肯定地回答說，「對的，是看房之前必須要做的，當然，如果有人提出要看其他景點的話，我們還可以帶著你們去游覽。」

「看房每位要交200元，公司包食宿、交通費，如果在當地購房了，所有費用退還；如果不購房，我們保證也不增加費用。」上述業務員說。

業內自曝：不下單買房會「翻臉不認人」

「上海代理銀灘海景房的各類公司估計有50-60家，但其中只有少數幾家是在上海注冊的正規代理公司，多數都是在寫字樓或居民區租辦公房、在地鐵口撒傳單的草台班子。」昨日，威海某海景房銷售中心總經理王先生在接受采訪時說。

王先生表示，目前市場的確良莠不齊，「我們公司原先是上海一家房產代理公司，今年轉型專做海景房代理，在威海當地還提供租賃等服務。」王先生表示，公司的看房收費標準是210元/人，「食宿是三星酒店標准。」

「210元/人去趟威海，如果不買房你們不是虧本了嗎？」對於記者的疑惑，王先生表示，到威海看房實際成本約為460元/人，不足部分來源於開發商的補貼。「公司的業務實際上相當於為房產開發商提供市場、營銷以及廣告宣傳方面的外包服務，利潤來源於開發商的一次性付出，並不從房屋銷售中抽取提成。」

王先生還稱，在地鐵口發廣告的公司多數都是靠銷售提成，「一旦購房人沒有下單買房，有可能出現翻臉不認人的行為。」

王先生透露，半年來公司已經在上海賣掉了幾百套位於威海的海景房，「投資者多數是老年人，他們通常每年4-10月住到銀灘，一入冬再回到上海。」

王先生還提醒說，投資海景房一定要注意兩點：首先代理商是否有執照並在上海注冊；其次是否容許退房，「一般規范的代理公司是容許退房並返還訂金的。」[事件最新動態]

乳山市政府全天開會「商量」對策

肯定有監管等措施，如何整頓將對外公布

威海市下轄的乳山市銀灘海景房被曝光存在「騙購」問題後，昨日記者第一時間與威海市房管局及乳山市委宣傳部、乳山房管局等部門取得聯系。

相關人士透露，昨日上午，乳山市委、市政府主要負責人專門就銀灘海景房「騙購」一事召開緊急會議，磋商和研究下一步整頓措施。同日下午3時左右，乳山市再度召集與海景房「騙購」相關的各科局負責人開會，專門研究和部署整治方案。

據乳山市房管局辦公室負責人透露，乳山市領導對銀灘海景房「騙購」問題十分關注，昨天幾乎全天的工作都圍繞該事件進行部署和處理，「上午下午各召開了一次會議。出了這么大的事情（被央視曝光），市裡肯定會有相關措施的，起碼會有一些監管辦法出來。」

上述負責人表示，並不完全了解央視曝光的海景房「騙購」的具體內容，「但可以肯定的是，如果要整治被曝光的種種海景房銷售亂象，單靠房管局一個部門是無法完成的，需要市裡多個部門共同協作處理，比如房管局主抓樓盤開發商的各種手續是否齊全，工商局負責對涉嫌欺詐的房產中介進行懲處，規劃局則要主管銀灘的中長期規劃等等。」

據介紹，銀灘地區樓盤的交易量最近一直比較火爆，每天在交易中心辦理房產證的購房人絡繹不絕，「並沒有聽說有關『騙購』的投訴。」上述負責人表示，冬天銀灘海景房沒有供暖是正常的，因為冬天那裡幾乎沒有什麼人居住。

隨後，記者與乳山市委宣傳部取得聯系，一位姓任的工作人員也證實了乳山市委、市政府昨天全天都在處理銀灘海景房「騙購」事件，「到目前為止，還沒有可向外發布的消息，具體的整頓措施可能稍晚才會公布。」

8. 乳山市利群購物北面集市門市房價格

這個情況你可以打電話查查房管局打聽一下，他們知道的